Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если супруга продавца не может предоставить нотариальное согласие?

31.05.2018, 16:55

• г. Смоленск

Я покупаю земельный участок (ИЖС). Продавец получал его, как ветеран. Его супруга на словах, согласна. Но написать нотариальное согласие не может, т.к. в свидетельстве о браке перепутаны буквы. Супруга говорит, что они прожили с таким свидетельством 30 лет и носиться ещё месяц по конторам, менять свидетельство они не будут. Участок отдают недорого. Но поскольку супруга в течение 3-х лет может подать иск, что за время брака внесла существенные улучшения и сделку расторгнут, вопрос: как обезопасить себя? Какие из вариантов подходят к точки зрения закона: взять на сделку свидетеля, который подтвердит, что супруга при сделке присутствовала; вызвать оценщика земли для оценки данного участка; какие-то ещё варианты. В поисках участка уже набегалась и отказываться от хорошего участка не хочется.

Читать ответы (2)

Свидетельство о браке
Нотариальное согласие
Земельный участок ИЖС

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шмарко И. К. 4.8

31.05.2018, 18:19,

г. Санкт-Петербург

Я предлагаю Вам подписать с супругой самостоятельное соглашение о том, что она дает свое согласие на продажу и можно для пущей безопасности у нотариуса заверить именно достоверность подписей.

При наличии такого соглашения, подписанного ею как гражданкой с такой-то ФИО и паспортом, она не сможет доказать, что не знала о сделке и возражала против нее.

Спросить

Юрист

Василенков С.В. 4.8

01.06.2018, 15:40,

г. Смоленск

Без нотариального согласия супруги вашу сделку Росреестр не зарегистрирует. Поэтому пусть оформляют документы, как положено, а потом выставляют на продажу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если супруга продавца не может предоставить нотариальное согласие?

Смоленск - онлайн услуги юристов