Правовые вопросы в отношении приватизации и договора найма жилого помещения

В 1978 году была получена в наем по ордеру муниципальная квартира на 4 членов семьи (отец, мать, сын, дочь), все были прописаны в ней. В 1983 году сын был выписан в связи с убытием на учебу и службу в армии, по возвращении в 1990 году в связи с отказом нанимателя-отца прописать его вновь был прописан по другому адресу, совместно с родителями не проживал.

В 1993 г. Постановлением муниципалитета были внесены изменения в договор найма жилого помещения, нанимателем вместо отца стала дочь, при этом согласие сына как члена семьи нанимателя, предусмотренное ст. 85 ЖК РСФСР не было получено.

Позднее в 1993 г. квартира была приватизирована дочерью и членами ее семьи, без участия других лиц, вписанных в ордер и являющихся членами семьи отца - первоначального нанимателя и без их отказа от участия в приватизации.

В ноябре 2017 г. в связи со смертью отца – первоначального нанимателя и открытием наследственного дела сын узнал, что квартира была приватизирована не на отца, а на дочь первоначального нанимателя, ставшую новым нанимателем квартиры.

1. Может ли сын нанимателя, достигший совершеннолетия, не прописанный в данной квартире и не проживающий совместно с нанимателем считаться в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР членом его семьи?

2. Возможно ли оспорить изменение договора найма жилого помещения, произведенное без согласия сына первоначального нанимателя? Как и с какого момента в таком случае исчисляется срок исковой давности?

3. Кто в случае признания недействительным изменения договора найма станет новым нанимателем? Может ли сейчас сын первоначального нанимателя стать нанимателем квартиры, если он уже имеет жилое помещение в собственности?

4. Имеет ли сейчас право сын первоначального нанимателя оспорить результаты приватизации, если он еще не использовал свое право бесплатной приватизации, и на какую долю может в таком случае претендовать?