Наследование квартиры по дарственной - влияние брака и способы предотвращения перехода собственности

Наталья, если вы не хотите, чтоб Ваш супруг после Вашей смерти получил квартиру, вы можете ее при своей жизни подарить или завещать любому человеку на Ваше усмотрение. В этом случае Ваш супруг не будет претендовать на квартиру. Лучший вариант подарить.

Здравствуйте Наталья Владимировна!

В соответствии с действующим законодательством:

Супруг является наследником первой очереди. Вместе с тем распорядиться принадлежащим Вам на праве собственности недвижимым имуществом Вы имеете право путем составления завещания.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)