Как добиться принудительной продажи доли в комнате через суд

05.10.2018, 14:15

• г. Киров

Ситуация такая. Есть комната в общежитии 15 квадратов. Два собственника. У одного 2/3 доли у другого 1/3. Собственник с большей долей хочет выкупить долю у другого собтвенника по кадастровой стоимости. Собственник с меньшей долей в комнате не проживает и живёт в другом городе имея в собственности квартиру. В продаже отказывает. Скажите пожалуйста можно ли добиться через суд принудитедьной продажи доли?

Читать ответы (4)

Кадастровая стоимость
Собственник квартиры
Комната в общежитии

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Назарова Е. М. 4.8

05.10.2018, 15:10,

г. Ижевск

Добрый день, Анастасия! Ст. 252 ГК РФ предусматривает возможность принудительного выкупа доли, допустимого при отсутствии согласия ее владельца. Обязать к участию в такой сделке может лишь суд, и то при наличии следующих условий: доля незначительна, не может быть выделена в натуре, а собственник не проявляет интереса к пользованию общим имуществом, не несет бремя расходов по содержанию комнаты.

Спросить

Спасибо за понятный ответ!

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.10.2018, 15:12,

г. Кушва

В данном случае принудительная продажа собственности невозможно, поскольку никто не вправе лишить собственника его собственности. Попробуйте предложить большую стоимость за выкуп доли, возможно второй собственник и согласится уступить свою долю.

Спросить

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анастасия

05.10.2018, 19:00,

г. Киров

Второй собственник принципиально просто не хочет ни за какие деньги продавать. Вроде того что "эта доля мне не мешает" Как быть в такой ситуации? Не проживает уже около 7 лет и не платит за неё.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.10.2018, 19:11,

г. Владимир

Здравствуйте, Анастасия!

У вас есть все основания обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли в виду ее малозначительности, отсутствую интереса в пользовании жильем второго собственника и наличием у него другого постоянного места жительства, а также долги по коммунальным платежам - не несет бремя содержания собственного имущества.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO