Построил магазин из дерева на участке, (перевел под строительство магазин а) . теперь не могу поставить на учёт в администрации.

Противоречие в строительстве магазина - половина попала в охранную зону ЛЭП, администрация отказывает в разрешении.

Самовольно построил магазин, на собственном участке с 2010 года в условных координатах, Когда перевел в ГЛОНАСС, то половина магазина попало в охранную зону ЛЭП 10 как, администрация не даёт разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

На участке под ИЖС возникли проблемы из-за строительства магазина - администрация имеет претензии за нецелевое использование земли

На участке под ижс построен дом и здание магазина, на магазин есть разрешение администрации на строительство, выдано свидетельство о регистрации права собственности на магазин. Администрация предъявляет претензии за нецелевое использование земли.

Читать ответы (1)

Нарушение границ и отступов - Как оформить иск о сносе магазина на моем земельном участке?

Имею в собственности земельный участок под строительство жилого дома. Рядом с моим участком построили 2 х этажный магазин. Я решил поставить забор вызвал специалистов по замеру границ межевание выяснилось что магазин построен по границе моего участка нет отступов от границы а пожарные лестницы вход в подвалы находятся на моём участке. Собственник магазина на контакт не идёт по юр адресу их нет. заявление писал в администрацию города. Архитектуру. Прокуратуру. Зем контроль нарушение все подтверждают. Их найти не могут. Как оформить иск о сносе магазина.

Читать ответы (2)

Кто должен обеспечить газом, водой и электроэнергией участок под строительством магазина?

Я взял на аукционе в администрацие з/у под строительством магазина, построил магазин, теперь начал ввод в експлуатацию, проблема в инженерных сооружениях, кто должен обеспечить участок газом, водой, электроенергиой?

Читать ответы (1)

Собираемся продлить аренду земельного участка под магазин, но сталкиваемся с проблемами с разрешением на строительство

25 июля этого года заканчивается договор аренды земельного участка под строительство магазина. В договоре прописано что преимущественного права на продление договора аренды не предусмотрено. Хотим за месяц подать заявление на продление аренды. В администрации говорят что теперь все участки только по аукциону. На данном участке давно построен магазин, который вводить в эксплуатацию администрация отказывает в связи с отсутствием разрешения на строительство. В 2002 году было выдано постановление о разрешение на установку деревянного магазина. Теперь они говорят что это было разрешение на установку, а не на строительство. Хотя сам архитектор в то время указывал границы закладки фундамента магазина. Могут ли отказать в продление аренды и заставить подавать документы на аукцион?

Читать ответы (9)

Необходимость ввода в эксплуатацию магазина, построенного на земле в аренде с разрешением на установку, полученным в 2002 году.

Разрешение на установку магазина получено в 2002 году. Земля в аренде на то время была предоставлена для эксплуатации торгового павильона. Так как магазин нельзя установить, то его построили. Администрация не требовала при получении разрешения на установку магазина изменить разрешенное использование земельного участка. Строительство закончено в конце 2002 году. Получен тех. паспорт на магазин. Была комиссия по окончанию строительства, но документов об принятии в эксплуатацию данного магазина на данный момент нет ни у нас ни в архиве администрации. На данный момент из документов есть технический паспорт на магазин, кадастровый паспорт на магазин, разрешение на установку магазина. Обратились в администрацию о вводе магазина в эксплуатацию, т.к. отсутствует акт приемочной комиссии, а на данный момент такой комиссии уже не существует, но получили отказ в связи с тем, что теперь требования другие и необходимы еще документы, которые мы получить теперь не можем, т.к. раньше требования были другие. Как быть? Требовать ввода в эксплуатацию или просить принять магазин по требованиям, которые действовали на момент окончания строительства, т.е. 2002 год.

Читать ответы (6)

Вопросы о праве на строительство магазина и использования подсобного помещения на арендованном земельном участке

Договор аренды земельного участка на строительства магазина на 40 кв.м Построили магазин общей площадью 60 кв.м 20 кв.м. из них подсобное помещение. Имели ли мы на это право? Т.е. построить магазин большей площадью? Считается ли подсобное помещение? Если мы не имели право занять большую площадь под строительство, то что нам теперь делать?

Читать ответы (1)

Как избежать большого долга за аренду земли для незавершенного строительства магазина?

Арендовал землю под строительство магазина у администрации, магазин не построил, залил только фундамент, насчитали большую сумму аренды, денег нет, есть ли возможность избавица или уменьшить долг.

Читать ответы (1)

Могут ли изменить разрешенное использование земельного участка в рамках договора аренды для строительства магазина?

4 года назад рядом с нашим многоквартирным домом был образован и передан в аренду на 49 лет под строительство магазина земельный участок площадью 100 кв.м. Торгов при этом не проводилось. Участок под строительство был предоставлен с предварительным согласованием места размещения объекта. Разрешенное использование участка - размещение магазина. Арендатор до сих пор строительства магазина не начал. А два года назад были изменены правила землепользования нашего города, которыми были установлены минимальные размеры отступов от границ земельных участков при размещениии на участке строений. Теперь построить полноценный магазин на этом участке уже невозможно. Арендатор теперь намерен изменить разрешенное использование арендованного под размещение (строительство) магазина и устроить на этом участке стоянку (парковку) автомобилей. Допускает ли действующее законодательство изменение разрешенного использования арендованного для целей строительства земельного участка в рамках ранее заключенного договора аренды.

Читать ответы (3)

Спор о строительстве временного павильона на земельном участке для торговли

Земельный участок в комм. Собственности. Категория земель:-земельные участки для размещения объектов торговли (магазин). Построил торгово выставочный павильон как временное сооружение (400 кв. м). Ранее интересовался в секторе архитектуры и градостроительства нужно ли брать разрешение на строительство сказали что не надо. Теперь когда строительство завершилось прислали бумагу что строение не соответствует виду разрешённого строительства на данном земельном участке объекта капитального строительства (магазин). Хотя пройдена экспертиза что строение не является капитальным. Как быть? Кто прав?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59