Помогите разобраться, при покупки квартиры, взяла расписку с продавца, что он обязуется оплатить все коммунальные услуги, в т.ч. и кап. ремонт. В итоги всю задолженность погасил, кроме кап. ремонта, и я так понимаю, и не собирается гасить задолженность. Какие мои дальнейшие действия?

Здравствуйте! Вы можете оплатить задолженность и взыскать потом с продавца эту сумму по расписке. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте Мария! Старые долги должны быть погашены продавцом, за исключением, если Вы сами не согласились их погасить. В договоре этот пункт желательно указывать. Теперь взыскиваете долги через суд, напишите продавцу претензию и в суд.

Добрый день! Вы вправе обратиться в суд с иском и взыскать задолженность с прежнего владельца! Но до этого Вам придётся оплатить данный долг!

Как поступить, если продавец квартиры не выполнил обязательство по оплате капитального ремонта?

Срок действия расписки о выплате задолженности по капитальному ремонту и возможные действия в данной ситуации

Вопрос такого рода, пол года назад приобрела недвижимость, взяла расписку, что продавец обязуется заплатить всю задолженность по коммун. Услугам, в т.ч. и кап. ремонт. Всю задолженность оплатили, кроме кап. ремонта. Со дня написания расписки прошло 7 месяцев. Подскажите пожалуйста, она действительна какой период? И какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

«Оспаривание задолженности за капитальный ремонт квартиры по договору купли-продажи

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи квартиры прописано, что продавец обязуется при получении денежных средств оплатить всю задолженность по коммунальным услугам, однако спустя месяц выясняется, что долг за кап. ремонт продавец не погасил. Каким образом можно взыскать этот долг с продавца / старого собственника квартиры?

Читать ответы (2)

Как защититься от долга за капитальный ремонт предыдущего владельца при покупке квартиры?

Обнаружил долг за кап ремонт предыдущего владельца квартиры. В ДКП прописан пункт: руководствуясь статьями 421 и 461 В случае выявления задолженности по объекту, а именно кап. Ремонта после перехода права собственности На объект к покупателям, продавцы обязуются погасить обнаруженную задолженность в течение 3 х дней. Есть ещё пункт, на основании которого продавцы обязуются передать объект без задолженности по коммунальным и иным платежам. На основании этих пунктов можно ли заставить в судебном процессе оплатить выявленную задолженность? Долг растёт, а я не могу начать оплачивать кап. Ремонт с момента покупки объекта. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возмещение ущерба - Как получить компенсацию за залитую квартиру после ремонта крыши?

Как можно взыскать деньги для ремонта квартиры с подрядчика, который делал ремонт крыши. При ремонте крыши шли обильные дожди, живу на последнем этаже. Залило всю квартиру, дальнейшее проживание в квартире не возможно...

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить капитальный ремонт квартиры - новый собственник или продавцы?

Я купил квартиру в июле этого года, все долги по квартире кроме кап. ремонта заплатили продавцы, а за кап. ремонт обещали заплатить позже, но позже отказались платить. В ЖЭУ мне сказали что все долги по кап. ремонту переходят к новому собственнику и что я должен их оплатить, как мне быть платить или нет?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой взноса за капитальный ремонт - возможности обращения в суд

Купили квартиру, на момента покупки нами квартиры мы запросили и продавца квитанцию по оплате взноса за капитальный ремонт, она сказала что забыла про этот платеж и написала расписку что оплатит в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи квартиры. Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с этим мы взяли расписку о том, что бывший собственник обязуется погасить задолженность по капитальному ремонту. Сейчас на основании данной расписки мы можем обратиться в суд? так как она не собирается оплачивать.

Читать ответы (1)

Бывшая жена не выплачивает долг по коммунальным услугам - возможность подачи иска на основании расписки

Был раздел имущества, заключили мировое соглашение, что квартира переходит в собственность бывшей жене. Была задолженность за коммунальные услуги, она написала расписку, что обязуется оплатить данную задолженность. В мировом это не отражено, есть только расписка. Она не платит и не собирается, могу я подать иск, чтобы долг признали за ней на основании этой расписки?

Читать ответы (1)

Что делать, если бывший собственник отказывается оплатить долг за капитальный ремонт

Если есть расписка от бывшего собственника квартиры о том что он обязуется оплатить долг за коммунальные услуги за весь период его собственничества, но в итоге оплачивать долг за кап. ремонт отказывается что делать,?

Читать ответы (2)

Как получить оплату за капитальный ремонт от продавца после покупки квартиры по доверенности?

Я купила квартиру в мае 2016 года, по договору все коммунальные услуги должен был оплатить продавец. Он уплатил за всё, кроме капитального ремонта. Продавец продавал по доверенности. Как теперь мне добиться того, что бы продавец заплатил за кап. ремонт, сам он платить отказывается.

Читать ответы (1)

Неоплаченный долг за капитальный ремонт - как взыскать его с продавцов квартиры?

Купили 15 месяцев назад квартиру, а на данный момент пришёл долг за кап ремонт (раньше не было отдельного счета за данную услугу, сейчас только сделали) Оказалось, что наши продавцы не платили аж 2 года за кап ремонт! Можем ли мы как-нибудь взыскать с них долг ( ( (При покупке квартиры квитанции по ком услугам нам предоставили, про оплату кап ремонта мы узнали только в ЖЭУ (платится отдельно в банке, квитанций пока нет). В предварительном договоре прописано, что продавец обязуется оплатить эксплуатационные расходы по квартире, стоит подпись продавца, а в основном нет! Что делать? Можно ли взыскать с продавца долг, понятно, что мы должны его сначала оплатить, т. к. он перешёл к нам! Квитанция по уплате взноса пришла на имя продавца.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59