Скажите пожалуйста, квартира приватизирована на троих (мать, отец и сын), может ли отец отдать свою долю сыну?

можно оформить договор дарения

госпошлина за регистрацию права собственности составляет 1000 рублей

Пополам, если не было завещания. Каждый может делать со своей долей, что он хочет.

Здравствуйте, Дима.

Доля умершего разделится пополам (при отсутствии других наследников)

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свою долю женщина вправе подарить кому угодно.

Здравствуйте уважаемый Олег Валерьевич! Например Вы можете подарить свою долю сыну как вариант. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Можно подарить сыну долю. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения, вам следует обратиться в нотариальную контору.

Здравствуйте, два варианта - либо дарение, либо купля продажа. При дарении сын освобождается от уплаты налога, ввиду того, что вы являетесь близкими родственниками. Будьте готовы к дополнительным затратам, поскольку если речь идет о доле, все договоры составляются и заверяются у нотариуса.

Здравствуйте. Старший брат вправе продать свою долю за ту сумму, которую он установит. Предварительно ему необходимо уведомить брата о том, что он будет продавать. Если брат не выкупит, то тот вправе продать ее третьим лицам или проживать сам.

Здравствуйте, к сожалению, брат вправе предложить выкупить свою долю по цене, которую он считает разумной. Вам остаётся либо согласиться, либо отказаться. Тогда у него появится право продать долю третьему лицу. Определить порядок пользования он также может в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Если младший брат обладатель большей части квартиры, то он может заявить о преимущественном праве покупки, вот в этом случае можно отталкиваться от цены оценщика или кадастровой стоимости, которая равна рыночной. Это при условии, что у брата имеется другое жилье и он совместно не проживает.

Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.

Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.

Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.

Добрый день, Галина!

Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.

Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству

В соответствии с законодательством РФ!

Если они официально состоят в браке, то да необходимо!

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Любовь, давайте разберемся попорядку с тем, что Вы изложили.

1. Если сын отказался от участия в приватизации в квартире, то он не мог отказаться в чью то пользу, он просто имел право не участвовать в приватизации этой квартиры и зря конечно. Но это было его право...

2. Сын не мог быть прописан в этой квартире, как и его родители, потому что у нас в России прописка в жилых помещениях была отменена почти сразу после распада СССР, а в место этого Законом с 1993 года был введен по всей России для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в квартирах.

3. Расприватизацию этой квартиры возможно сделать до 1 марта 2013 годас общего согласия всехлиц, которые имели право приватизировать эту квартиру. Но после этого эта квартира уже не может быть прватизирована.

4. Мать может продать свою долю в этой квартире, но с соблюдением положения статьи 250 Гражданского кодекеса РФ, с указанием в договоре купли продажи о БЕССРОЧНОМ ПРАВЕ сына в пользовании этой квартирой... И никто из нормальных людей не купит у неё эту долю собственности в этой квартире, что бы до конца своих дней жить с ее сыном потом.

Сын имеет бессрочное право пользования этой квартирой, его невозможно из этой квартиры без его согласия выселить и снять с регистрации.

Так как сын от права приватизации отказался. насколько я поняла, теперь он имеет право бессрочного проживания в данной квартире. А в договоре передачи о сыне не сказано ни слова, расписаны только доли: мать2/3 и отец 1/3. Является ли этот договор действительным? И какие вообще права есть у сына?

Может. Если сын совершеннолетний, то вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в т.ч. и долей в квартире. У родителей как у двух сособственников есть преимущественное право на покупку доли согласно ст.250 ГК РФ.

Не сможет только в случае признания его ограниченно дееспособным в судебном порядке на основании ст.30 ГК РФ.

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в "порядке," установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.

2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.

Продать может. Вопрос может быть разрешён в пользу родителей в рамках признания сына ограниченно дееспособным.

Без согласия может,но только нужно соблюсти ст.250ГК РФ о преимущественном праве покупки

К сожалению, в сложившейся ситуации дочь не может претендовать на долю в праве имущества. Поскольку доля квартиры в состав наследства не входит.

Если сын был зарегистрирован в данной квартире на момент приватизации, то у него должна быть доля собственности, независимо от того, что он был несовершеннолетним. Можете восстановить эту долю через суд. Если доли нет. в любом случае, лишить его этого жилого помещения - не получится. У него, как участвовавшего в приватизации - право постоянного пользования данным жилым помещением.