Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Плата за предоставление юридического адреса - что нужно знать о новом договоре аренды ООО

02.11.2018, 16:29
• г. Санкт-Петербург

У нашего ООО заключен договор аренды с предоставлением юридического адреса и где наша организация ведет реальную деятельность, в январе уже будет 2 года. Арендодатель нам прислал новый договор аренды в котором есть пункт: - предоставление юридического адреса (адреса местонахождения) – единовременный платеж – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в период действия договора, НДС не облагается. До этого с нашей организации за два года никаких оплаты не требовали за предоставление юридического адреса. Вопрос: действительно ли за предоставление юр. адреса взимается плата, при условии что наша организация находится по этому адресу и осуществлять свою деятельность. Это правомерно?

Читать ответы (2)
Договор аренды
Договор аренды юридического адреса
Договор аренды юридического
Ответы на вопрос (2):

В силу ст. 431 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Поэтому, можете не подписывать, если такие условия Вас не устраивают, но после подписания стороны возьмут на себя обязательства.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Здравствуйте. Такое условие абсолютно неприемлемо, и более того, оно незаконно. В силу требований закона, местом нахождения предприятия, является место нахождение исполнительного органа (фактическая деятельность), а это значит, что требовать внесения платы за предоставление юридического адреса, незаконно, а взимание платы, будет пониматься как неосновательное обогащение на стороне арендодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России