Вопрос о сроке проживания в комнате в семейном общежитии после расторжения договора - что говорит закон и возможно ли требование освободить помещение в течение 2-3 дней?

Снимаю комнату в двухкомнатной квартире, моя комната принадлежит моей хозяйке, а вторая - другой женщине. Эта женщина выживает меня из дома и говорит, что мол моя хозяйка не имеет право сдавать комнату в аренду без ее согласия. (Договор с хозяйкой мы не заключали и я живу как ее племянница) Мне сказали что эта комната - собственность моей хозяйки, и как ей пользоваться этой комнатой - никого не касается. Другое дело, если продать комнату - то да, уже нужно спрашивать эту соседку. Правда ли это? Могу ли я спокойно и законно жить в этой комнате?

Втроем с женой и годовалым сыном снимаем комнату в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована, в одной комнате проживает хозяйка с сыном, в другой наниматель жилья. Заключали договор на 11 месяцев, прожили месяц, хозяйка на основании договора требует от нас освободить жилье через месяц, ссылается на то, что моя жена спит до обеда, что мы ночью ходим (чтобы дойти до кухни, ванны и туалета, нужно пройти по коридору мимо ее комнаты), в общем, типичные замечания пожилой женщины. Ребенок наш ложиться спать поздно, поздно встает. Хозяйка требует спать ложиться не позже 22 часов, запрещает разговаривать по телефону на балконе, якобы соседки узнают, что она сдает комнату и прочее-прочее. В договоре указано, что одностороннее расторжение договора возможно только в случае систематического нарушения условий одной из сторон, из всех более или менее подходит нарушение правил проживания, хотя сама встает в 4 утра и начинает галопом по всем помещениям ходить, ребенок просыпается. Я весь день нахожусь на работе, все это приходится терпеть жене с ребенком. Подскажите, как поступить в этой ситуации, чтобы прожить обусловленное договором время в этой комнате? Нет возможности съезжать из комнаты и вновь платить риэлтеру 100% за жилье (второй раз в наши планы не входит). Заанее спасибо! С уважением, Артур.

У моей семьи заключен договор найма комнаты в общежитии, я основной наниматель. В договоре говорится, что жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений в порядке замены на большую с учетом состава семьи и ходатайства с места моей работы. Договор я заключила летом этого года и комнату получила тогда же. А до этого мы проживали в этом же общежитии, только в меньшей комнате, 15 лет. Я хочу спросить: есть ли у нас возможность заключить договор социального найма на эту комнату для того чтобы ее в дальнейшем приватизировать? Если нет, что в этом случае мы можем сделать?

Я хочу обратиться к вам от лица своей подруги. Проблема такова: моя подруга снимает комнату в общежитии. Комната приватизирована. Хозяйка комнаты и моя подруга заключили договор найма жилого помещения, бланк договора скачан с интернета, и подписан обеими сторонами. Соседи по общежитию всячески пытаются выжить мою подругу из комнаты. Закрывают общие места пользования (ванна, туалет, кухня), пишут заявления в милицию. Уже приходил участковый, и вызывали коменданта. Участковый требует печать на договоре найма жилого помещения. Вопрос такой, где возможно поставить печать и нужна ли она? дело в том что моя подруга уже обращалась к нотариусу и в налоговую, там сказали что этот договор имеет силу и без печати. Также комендант общежития сказала, что на проживание моей подруги в этой комнате нужны подписи соседей, чтобы они разрешили там проживать, должно быть более 50% подписей. Скажите пожалуйста если комната приватизирована, нужны ли подписи соседей и где этот пункт может быть прописан, имеют ли права соседи закрывать места общественного пользования? Заранее спасибо.

Может ли наниматель муниципальной комнаты в общежитии (многоквартирный дом) проживания в другом городе не там где эта комната, выписать всех кто прописан в этой муниципальной комнате (не проживают, не оплачивают коммунальные услуги эти лица) всё оплачивает главный наниматель этой комнаты. Спасибо.

Покупаю комнату в общежитии, там 2 туалета на 3 комнаты Продавцы говорят, что один туалет принадлежит их комнате. Надо ли в договоре прописать, что туалет входит в собственность этой комнаты, так как есть ещё один туалет на 2 другие комнатв.

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Я проживала в обычном семейном общежитии с 1999 года. Я в то время училась в институте, в общежитии были свободные комнаты, и мне дали комнату пожить. В 2004 году заключила договор коммерческого найма на три года. В 2007 году продлила договор до мая 2008. За эти годы "общежития" не стало, этот дом принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Находка. Сейчас от "общежития" ничего не осталось. Комнаты выкупают, продают, договора переделывают в договора социального найма, прописываются и др.Каким образом это удается, не знаю. У меня кроме этой комнаты нет жилья вообще, работаю здесь в Находке. Я прописана у родителей в деревне. Когда я продляла договор в 2007 году, в отделе по жилью мне сказали, что я вообще не смогу получить договор социального найма потому, что нет прописки в этой комнате и не стояла на очереди. Хотя прожила в этой комнате почти 10 лет. Меня никогда не хотели прописывать в ней, и ставить на очередь. Другие же без никакой очереди вьежали в комнаты и сразу же,каким-то образом, оформив на себя, продавали. Договор у меня закончился, не хочется терять мою комнату. Где и как дальше жить, если работаю здесь в Находка продавцом, денег снимать жилье нет. Могу ли я получить договор социального найма на комнату, прописаться в ней?

Пож-та, как поступить в данной ситуации. Я снимаю комнату в 3 хкомн. Квартире, в др. комнатах проживает - хозяйка кв-ры. Договор аренды заключен до 16 марта 2013 г., но не смотря на это хозяйка просит осводить комнату в течении 10 дней. За этот срок мне нереально найти жилье, о чем я ей сказала, но она считает, что это не ее проблемы. Имею ли я право оставаться в арендуемой комнате до истечения срока договора? Оплату произвожу за месяц вперед. Следующий по плану плетеж - 16 января 2013 г. Договор со своей стороны я не нарушала.