Мы еще строим дом на своем приватизированном участке, но разрешения на строительство не получали. Не соблюдены отступы от забора. Как нам быть?

Добрый день! Если речь идет о жилом доме на участке для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то сам факт начала строительства без получения разрешения от администрации, говорит о том, что оформлять права собственности после завершения строительства вы будете в судебном порядке. Если по заключению строительно-технической экспертизы, дом построен без нарушения градостроительных норм, земельного законодательства и т.д., то оформить удастся. Сейчас два варианта - либо продолжать строить и потом идти в суд. Либо, к сожалению, прекращать строительство. Можете проконсультироваться у экспертов по поводу того, насколько критичны нарушения, допущенные вами. Поскольку отступ от границ участка может быть не самое критичное, могут быть и охранные зоны, и нарушены другие противопожарные нормы, и т.д. и т.п. Удачи!

Что делать, если мы строим дом на своем участке без разрешения и не соблюдаем отступы от забора?

Проблемы с отступами - Как продолжить строительство жилого дома на участке в деревне?

У нас имеется участок 13 соток в деревне по ижс, по документам есть объект незавершенного строительства, ему присвоен адрес. Подключили газ, достроили дом. Хотим сдать в жилой дом. Сделали технический план. Но не соблюдены отступы от забора с соседом отступ 2.5 метра, а от улицы 1.5 метра. Фундамент дома был заложен еще в 90 годах, тогда же было получено постановление о разрешении строительства. Подали уведомление в мфц о планируемом строительстве, от руки начертили границы дома как стоит он сейчас, технический план и диск в мфц не отдавали, естестевенно пришел отказ, тк не соблюдены отступы. Какими могут быть наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Можно ли снести частный дом из-за нарушения отступов от забора?

Могут ли заставить снести оформленный в собственность и зарегистрированный частный дом если не соблюдены отступы от забора? Приобрели в декабре 2018 года дом. Есть разрешение на строительство, но по факту пятно застройки сдвинуто к соседскому забору, стена дома проходит в 1 м от соседского забора.

Читать ответы (3)

Нормы отступа при строительстве бани на соседнем участке и организация, отвечающая за контроль этого

Наш садовый участок в садовом товариществе. На соседнем участке на расстоянии 1,35 м от забора ведется строительство двухэтажной рубленной бани. Строительство бани ведется параллельно нашего жилого дома, расположенного от забора на расстоянии 4 метра. Какие нормы отступа от жилого дома должны быть соблюдены при строительстве дани на соседнем участке? И какая организация это должна контролировать?

Читать ответы (4)

Как получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства при строительстве дома на участке (ЛПХ)?

При строительстве дома на участке (ЛПХ) не получиться соблюсти отступы от соседского забора (сейчас расстояние от забора до стены дома от 1 до 2 метров получается). Реально ли мне получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства? Площадь участка 7,2 м. Спасибо!

Читать ответы (1)

Изменение предельно допустимых отступов и вопрос использования старых условий при строительстве административного здания.

Ведется строительство административного здания, Градостроительный план был получен до изменений, предельно допустимые отступы от границ зем. участка были 1 м. Участок был разделен, в следствии чего появилась необходимость получить новый град. План и новое разрешение на строительство. Теперь предельно допустимые отступы от границ зем. участка стали 3 м, здание стоит, отступ 1,5 м, возможно ли воспользоваться старыми условиями по отступу? Т.к. строительство началось еще до вступления изменений. Заранее благодарен, Евгений.

Читать ответы (1)

Отступление на соседнем участке, высота забора и правомерность срубки рябины - судебное решение

Сколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора. У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?

Читать ответы (1)

Строю дом. Земля под ЛПХ. РАЗРЕШЕНИЕ НА строительство завернули. Отступы не соблюдены. Как узаконить.

Читать ответы (1)

Возможно ли строить новый дом на приватизированном участке со соблюдением норм отступа от забора или требуется

Мы живём в приватизированном старом доме на приватизированном участке под индивидуальное строительство. Можно ли строить новый дом на этом участке и может ли он быть построен в любом месте на этом участке с соблюдением норм отступа от забора? Или все дома на улице должны быть строго в одну линию?

Читать ответы (1)

Получили разрешение на строительство, но требования изменились - как действовать?

Дело в том что в мае 2016 года мы подали документы на получение разрешения на строительство дома на участке (ИЖС) , расстояние от забора и до стен дома 7 метров. Дом был собран в июле месяце 2016 года из сип-панелей, т.е. дом деревянный. Разрешение мы получили в апреле 2017, ждали целый год. Итого: в разрешении указано отступ от забора 8 метров, и строить КИРПИЧНЫЙ ДОМ! Что нам делать? Сосед только начал строительство в этом 2017 году, но разрешение получил немного ранее нас. Я думаю вопрос теперь будет решаться в судебном порядке..

Читать ответы (1)

Какие нормативы отступа от границ земельного участка при строительстве магазина в Ногинском районе Московской области

Строим магазин в Ногинском районе московской области, участок 4 сотки, площадь застройки проектируемого магазина практически совпадает с границами земельного участка 360 м. кв. (отступ 20 см.) разрешение на строительство при этом получено, до ближайшей постройки 15 метров, все противопожарные расстояния соблюдены. Вопрос в следующем, существуют-ли нормативы по отступу от границ земельного участка, не будет-ли проблем при вводе в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59