Подала документы на регистрацию права на квартиру, но возникли проблемы с решением суда

Суд узаконил самовольную перепланировку квартиры

Добрый день. Крым. симферополь. На руках договор купли продажи квартиры общей площадью 46,9. самовольная перепланировка узаконена через суд. в решении суда: сохранить адрес квартиры... в перепланированном и переустроенном основании. Решение суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры." подала через мфц заявление о внесении изменений и заявление чтобы получить выписку о праве собственности на квартиру с измененной площадью --47,1. регистратор отказывается выдавать право на площадь 47,1. требует постановление администрации о том, что квартира площадью 47,1 моя и сохранена в перепланированном состоянии. Правомерны ли требования регистратора?

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией права собственности на квартиру в Крыму после судебного разрешения

Не могу зарегистрировать право собственности. Здравствуйте. В 2003 году при Украине в Крыму приобретена квартира на основании договора купли-продажи на меня как единственного собственника. Сделан ремонт и осуществлена перепланировка. Об этом я заявила в БТИ и узаконила перепланировку серез суд. Суд вынес решение: исковые требования о сохранении помещения в переоборудованном и перепланированном виде удовлетворить. До суда право собственности на квартиру не оформляла. Заказала техплан, диск в БТИ и отнесла документы в МФЦ для постановки на кадастровый учет и получения права собственности, где мне сказали что в решении суда не указано о признании права собственности на мою фамилию. Возможна приостановка. Как получить право собственности по закону?

Читать ответы (2)

Перепланировка квартиры при наследстве - могут ли возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и как их узаконить?

По наследству перешла квартира, при выполнении технического паспорта обнаружилось, что в квартире выполнена перепланировка (наследодателем.) дом дерев. Площадь печи уменьшилась, но увеличелась площадь квартиры. Вопрос такой: Могут ли мне отказать в регистрации права собственности из-за перепланировки? Каким образом мне узаконить перепланировку, если у меня нет никаких документов на квартиру, кроме решения суда (о принятии наследства, и тех. паспорта)? Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в решении суда об узаконивании перепланировки помещения, прежде отнесенного к нежилому фонду?

В 2012 г я подавал иск об узаконивании перепланировки квартиры. Суд иск удовлетворил. Но, ранее, в 2005 г. эта квартира была переведена решением мэрии в нежилое помещение. По всей видимости, когда писали иск об узаконивании перепланировке, в иске юрист ошибочно указал, что это квартира. В решении суда тоже указано, что "сохранить квартиру в перепланированном состоянии". Сейчас квартира-нежилое помещение продано другому собственнику и ему в Росреестре отказали регистрировать помещение как нежилое. Вопрос: что лучще сделать, написать заявление в суд о внесении исправления в решение согласно ст. 200 ГПК или подавать новое исковое на признание перепланировки?

Читать ответы (1)

Наследственная квартира с несогласованной перепланировкой - что делать и как узаконить изменения?

Помогите разобраться! Мне по наследству перешла квартира, решением суда я признана наследницей. Сейчас рещила зарегистрировать право собственности на квартиру, но оказалось при осмотре техником из БТИ, что в квартире произведена несогласованная перепланировка (переместили кирпичную печь, дом деревянный), о перепланировке я не знала. Может ли мне отказать рег. палата в регистрации права собственности? Как согласовать (узаконить) перепланировку? Правоустанавливающих документов на нее нет пока. Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры с неузаконенной перепланировкой - действует ли исковая давность?

В 1991 году в квартире была произведена самовольная перепланировка с увеличением площади за счет общедомового коридора. В 2001 году квартира приватизирована с неузаконенной планировкой увеличенной площади и получено свидетельство о государственной регистрации права. В 2021 году Администрация района требует привести квартиру в прежнее состояние. Действует ли в этой ситуации пропуск срока исковой давности?

Читать ответы (1)

Неправильный кадастровый номер после признания мной права собственности на долю в квартире - какие действия следует предпринять?

Суд принял решение, признал за мной право собственности на долю в квартире. В резолютивной части решения, указан кадастровый номер квартиры, НО последние три цифры этого кадастрового номера, неверные (судья накосячил). Я обратилась в МФЦ чтоб зарегистрировать право собственности, они говорят что не видят мою квартиру, и вылазит другая квартира под этим кадастровым номером. Заявление на регистрации. Права собственности написано и отправлено уже в Россреестр с неверным кадастровым номером. Но в МФЦ сказали, что вроде как так не прокатит скорее всего (они сами не знают), и возможно россреестр не оформит. Что мне теперь делать в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Составление искового заявления в суд о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признания права собственности

Я подаю исковое заявление в суд, о сохранении квартиры в переустроенном (перепланированном) состоянии и признания за мной права собственности, Подскажите пожалуйста какой размер госпошлины надо заплатить 200 или 400 рублей.

Читать ответы (1)

Проблемы с правами на квартиру возникли из-за спора

Вопрос по поводу квартиры, находимся в спорной ситуации: Был заключён договор с администрацией и мной и моим отцом о передачи нам жилья в общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве собственности (по ордеру). Но как там были прописаны другие люди и мы не предложили им приватизацию, нам через суд было вынесенно решение в котором говориться: В связи с изложенным сделка по передачи квартиры в собственность мне и отцу следует признать недействительной. Не могут быть удовлетворены судом требования о признании недействительными свидетельств о регистрации права собственности меня и моего отца в виду отсутствия оснований их недействительности, поскольку права было зарегестрированно на основании договора о передачи квартиры в собственность от 19 апреля 2007 года, который на момент регистрации права собственности не был признан недействительным. С 2007 года приходит налог на квартиру на 1/2. Мы не можем понять почему так? В МФЦ так же квартира числиться на нас.

Читать ответы (3)

Неизвестное решение суда по узаконению перепланировки вызывает вопросы и требует обжалования

У меня такая ситуация и требует срочо принятия мною решения. Получены по почте копии решения суда на имя всех прописанных о том, что перепланировка в квартире узаконена (в силу еще не вступило). О том, что вообще был подан иск собственником квартиры, получается узнаю только из этого решения. Единоличным собственником квартиры он является только по договору купли-продажи от 1995 года, в УФРС не регистрирован. Видимо данный договор и представлен был суду. 4 месяца назад районный суд поделил между нами квартиру по 1/2 доле в собственность, в которой была проведена незначительная перепланировка. В УФРС еще не регистрировали. Как и правильно ли будет обжаловать решение суда по узакониванию перепланировки, так как я не знал о данном суд. процессе. Что второй собственник узаконил, какую перепланировку мне ведь неизвестно. И должен ли был суд приглашать в судебное заседание меня, ведь 4 мес. назад по решения суда за мною признано право собственности на 1/2 этой квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59