Если нет, то как нам в следующий раз добиться оформления сделки.
Дедушка ВОВ хотел оформить дарственную своей доли 1,2 квартиры, на внука, который там прописан и имеет вторую долю, но нотариус отказала оформить внука, ссылаясь на то, что у деда нет больше собственности и она не может оформить дарственную, вдруг мы его выгоним, хотя он прописан.. Законны ли её действия? Если нет, то как нам в следующий раз добиться оформления сделки.
Отказ нотариуса незаконен! Собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение. Я Вам советую обратиться к другому нотариусу! А в договоре дарения прописать пункт, что за Дедушкой остается пожизненное право пользования данной квартирой!
Спросить
Римма, добрый день!
Совершенно необязательно такой Договор заверять нотариально.
Вам его может составить любой юрист .
Главное - зарегистрировать Договор и переход права собственности в ФРС.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
Спросить
Может ли бабушка оформить дарственную 1.4 своей доли в квартире на внука 14 лет если она там прописана и проживает а внук прописан в другом месте но доли там не имеет.
Есть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Мы проживаем в Крыму, подскажите имеет ли право внук на долю наследства от квартиры дедушки если он в ней прописан? И может дедушка оформить дарственную на внука с украинским паспортом? Заранее СПАСИБО.
Умерла бабушка, собственник приватизированной квартиры. Внук прописан в ней. Как оформить квартиру в его собственность? Знаю, что через полгода квартира переходит в собственность дочери бабки, то есть матери внука. Что делать, если она-мать против оформления собственности на квартиру прописанному внуку, какие у внука права на квартиру, учитывая его прописку там?
Есть квартира приватизирована на 3 доли Отец (дедушка)-Дочь-Внук (сын дочери). Отец (дедушка) умер, в наследство не успели вступить. Нотариус говорит что на долю отца (дедушки) так же имеет право внучка (дочка) от давно умершего сына который и не участвовал в приватизации, т.к умер. Вопрос-имеет ли право внучка на долю дедушки?
Здравстуйте!
Внук (22 года) и дед (65 лет) имеют в долевой собственности квартиру. (Вступили в наследство). Внук-1/3, дед-2/3,также дед там прописан, а внук в другой квартире. Дедушка хочет отдать внуку свою долю.
Ответьте пожалуйста на вопрос: как это лушче оформить?
Завещание и договор ренты не подходит. Остается дарение, но там большой налог 10%,. Какие расходы будут связаны с куплей-продажей доли? Не надо ли будет платить дедушке налог после сделки? Спасибо.
Дедушка завещал внуку и своей жене жилой дом. Бабушка хотела у нотариуса поделить в завещании свою долю на 3 внуков, нотариус в грубой форме откзалась высчитывать доли, из-за чего бабушка обратилась к адвокату, который насоветовал оформить договор купли-продажи, но на 1 внука, которому дед уже завещал долю, теперь у этого внука будет весь дом в его собственности. Бабушка теперь сожалеет, что подписала договор, обидев этим остальных внуков. Расторгнуть его уже нельзя?
Скажите пожалуйста, при оформлении договора дарения на долю в квартире, сохраняются ли компенсации на оплату за дарителем, если он продолжает проживать на данной площади. И может ли оформить дед договор дарения своей доли на внука, который прописан на этой жилплощади, но его доля нотариально не выделена?
Ответьте, пожалуйста. Я имею 1/2 доли в наследство после смерти мамы, брат 1/2 доли тоже в приватизированной 2-х комнатной квартире. Отец давно в разводе с мамой, он имеет собственность на вторую половину. Отец и я в квартире не прописаны, проживает брат, за квартиру не платит. Отец хочет оформить дарственную на меня своей доли у нотариуса. Какие нужны будут документы. И может нотариус оформить дарственную, если есть долг по квартплате?
Бабушка и дедушка имеют в собственности по 1\2 квартиры. 1 марта умер дед. Есть его завещание своей части квартиры на внука. По истечение 6 месяцев может ли внук стать собственником 1\2 квартиры. Имеет ли бабушка право на 1\2 доли квартиры деда, если есть завещание? Имеет ли право дочь деда на его долю квартиры? И играет ли в этом роль, то что дочь достигла пенсионного возраста.
