Как восстановить долевую собственность на дом, разделенный между двумя хозяевами?

199₽ VIP

Восстановить свое нарушенное право сможете только через суд, подав исковое заявление в соответствии со ст. 130, 131 ГПК РФ.

Если соседка оформила право собственности на весь дом, то только в судебном порядке можно восстановить нарушенное право и восстановить режим долевой собственности. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.В суде предоставлять доказательства, ст.55,56 ГПК РФ.

Надо смотреть каким образом она оформила свое право. В принципе такого не должно было быть, если это всегда был единый объект. Надо подавать в суд, там назначать строительно-техническую экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

А эта экспертиза уже может показать, что дом единый объект. На основании чего суд может принять решение в Вашу пользу.

Только через суд в порядке ст 131, 132 ГПК по иску о признании право собственности недействительным и восстановления долей в праве общей долевой собственности на обьект недвижимости. В ходе процесса прилагайте доказательства согласна ст 56 ГПК РФ о существовании 2 х домов соответственно.

Вне всякого сомнение, это возможно только в судебном порядке иском о признании права (ст. 12 ГК).

Но и в суде Вам будет не просто! У Вас имеется на руках какой-либо письменный документ, устанавливающий Ваше право на полдома?

Валентина, необходимо направить исковое заявление о признании недействительной запись о праве собственности на дом расположенный по 2 указанным адресам (ст. 131, 132 ГПК) и установлении фактического пользования первоначальным сособственником своей доли дом. К иску приложите доказательства: счета за коммунальные услуги, свидетельство о праве собственности, затраты на ремонт, свидетельские показания и тд

Удачи ВАМ!

Здравствуйте. Если существует два адреса в одном доме - 22 и 23, а так же два земельных участка, логично полагать, что дом уже был разделен в натуре, на две квартиры. Так как отдельные адреса "долям" в доме не присваиваются. В выписке из ЕГРН нужно сверить квадратуру "предположительной" доли и общую квадратуру дома, с целью исключить факт того, что соседка оформила право собственности только на свою "квартиру". А так же свериться - сколько собственников на данный объект недвижимости. Кроме того, необходимо получить последний технический и кадастровый паспорт на объект недвижимости с экспликацией. Если будет подтвержден факт нарушения законных прав и интересов второго собственника, то собирать документы и подавать иск о признании права собственности на долю в доме или одну из квартир (в зависимости от имеющихся и собранных документов). Иск должен быть составлен в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ.