Рассмотрение заявления собственника о приеме в члены ТСЖ - как применить норму при отказе и возможность голосования на общем собрании?

Может ли собственник нежилого помещения-член ТСЖ присоединиться к сетям водоснабжения без решения общего собрания.

Как возможно провести собрание собственников, если нет ТСЖ? Вот вопросы, которые волнуют: 1 Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений, в форме заочного голосования • Повестка дня • Порядок проведения 2 Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования • Характеристики помещения – кто заполняет. Если не правильно заполнены • Само решение • Доверенность на представительство на общем собрании, если надо • Соглашение собственников помещений об участии в Общем собрании. Если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц 3 Справочная информация о проведении Общего собрания в форме заочного голосования 4 Реестр собственников помещений 5 Реестр вручения Информационных сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • По вопросам повестки дня • Подпись ставит только собственник? • Какие допустимы даты получения уведомлений 6 Реестр получения от Собственников помещений заполненных бланков решений по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в форме заочного голосования 7 Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • Повестка дня • Какие документы прилагаются к протоколу • Кто будет подписывать договор и другие документы от всего числа 8 Уведомление собственников помещений о решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в соответствии с Информационным сообщением • Количество копий, исходя из общего количества собственников? Еще — ЕГРП или ГКН нужно запращивать в Росрреестре, чтобы выявить собвственников. Вариант создать ТСЖ не приемлем — дом одноподъездный, всего 14 квартир. Может вообще кто-то готов составить эти документы за оплату? Вообщем рассмотрю все варианты:) Спасибо.

Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ? Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров. Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт? Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза? C уважением, Ирина Файнберг.

У нас многоквартирный дом собственников жилья. Есть собственники жилых квартир, а так же собственники нежилых помещений. Управление домом осуществляется управляющей организацией. От создания ТСЖ отказались. Собственник нежилого помещения на первом этаже решил сдать помещение в аренду под ресторан. Собственники жилых помещений против. Было заочное голосование жильцов дома. Все проголосовали против. Протоколом утвердили результаты счётной комиссии. Предъявили собственнику нежилого помещения с уведомлением, что жильцы против. Собственник нежилого помещения проигнорировал решение заочного собрания жильцов, сдал свои площади под аренду ресторана Уполномочено ли общее собрание жильцов решать вопрос о запрете сдачи площадей собственника нежилого помещения в аренду под ресторан? Каким образом бороться с работой ресторана если местные власти игнорируют все жалобы жильцов? Если обращаться в суд то сформулируйте в исковом требовании просьбу к суду (в связи с вышесказанным прошу суд... и т.д.)

На общем собрании собственников ТСЖ (собрание правомочно, кворум имеется) из числа присутствующих были избраны новые члены правления ТСЖ, за каждого голосовали отдельно. Через какое-то время выясняется, что один из членов правления вообще не является собственником (является представителем собственника), что не позволяет ему быть в правлении, может ли правление на вновь собранном общем собрании собственников переизбрать только одного члена правления?

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?

Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ? Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров. Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт? Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза? Юристам Лигостаевой, Криухину прошу не беспокоиться.

При голосовании по повестке дня на общем перевыборном собрании членов ТСЖ несколькими членами ТСЖ были предъявлены для голосования доверенности от представляемых, в которых было указано, что СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ доверяется право участвовать и голосовать на общем собраниии СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме. Но у нас в ТСЖ проводилось общее перевыборное собрание ЧЛЕНОВ ТСЖ, а не собственников помещений. При подсчёте результатов голосования мнения счётной комиссии (а в последующем и других членов ТСЖ) разошлись: кто говорит, что эти голоса надо учитывать как проголосовавшие на общем собрании членов ТСЖ, а некоторые члены ТСЖ против. Причём, все доверенности выданы сроком на 3 года! Могут ли быть признаны полноправными на общем собрании ЧЛЕНОВ ТСЖ доверенности, выданные представителям для участия в общем собрании СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, но которые фактически предъявляются представителями для участия в общем собраниии ЧЛЕНОВ ТСЖ?

В период заочного голосования на общем собрании в ТСН /товарищество собственников недвижимости-садоводческий/ в повестку для голосования был включен вопрос об исключении из членов ТСН один из его член. На учете состоит 131 член ТСН, объявлено всем о дате и повестке для заочного голосования. Получили бюллетени-109 членов, проголосовали-94. За исключение--58,против-7,воздержались-29 членов. Какое решение надо принять общему собранию ТСН по исключению?

На общее перевыборное собрание членов ТСЖ пришёл представитель собственника с генеральной доверенностью. Имеет ли он право выступать на собрании или только право проголосовать (за или против) по вопросам повестки?