Как избавиться от права собственности и обязанностей по квартире в неудовлетворительном состоянии

Кто должен оплачивать коммунальные платежи при проживании в проданной квартире - Продавец или Покупатель?

В Договоре Купли Продажи Квартиры указано, что я как Продавец недвижимости после сделки обязана буду при проживании в проданной квартире оплатить коммунальные платежи--насколько правомерно требовать с меня оплату коммунальных платежей при проживании в квартире, если Покупатели став собственниками не заключили со мной доп. соглашение или Договор, где указана оплата мной коммунальных платежей?

Читать ответы (4)

Проблемы с получением ключей и оплатой коммунальных платежей после покупки квартиры в строящемся доме

Купили квартиру в строящемся доме, соответственно, там одни голые стены, надо делать ремонт. Ни акта о приеме квартиры, ни тем более документов на право собственности на квартиру нет. Ключи от квартиры, чтобы начать ремонт, нам не дают, согласны отджать только при подписании некоего допсоглашения с ООО ЖКУ, с момента подписания которого нам выставляют квитки на оплату коммунальных платежей (ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги). Однако в жилищном кодексе я прочитала, что все платежи возникают с момента возникновения права собственности. Вопрос: куда жаловаться, чтобы нам отдали ключи и при этом не выставляли счета за время фактического нежиться в квартире.

Читать ответы (1)

Как получить доверенность для судебного представителя по взысканию коммунальных платежей за квартиру, если владельцы квартиры

Для судебного представителя для судебного взыскания коммунальных платежей за квартиру с управляющей компании необходима доверенность. Квартира в собственности трех лиц (в свидетельстве о праве на квартиру) - мужа, жены и 14 летнего сына получившего паспорт. В квитанциях об оплате коммунальных платежей за квартиру указан только один собственник - жена. Вопрос: 1. От кого нужна доверенность для судебного представителя, достаточно ли только от жены? 2. Возможно изготовить одну доверенность для экономии или нужно от каждого? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как лучше прописать размер арендной платы, можно ли сделать его равной сумме коммунальных платежей?

Дети находятся в приёмной семье. У них в долевой собственности квартира. Приёмный родитель хочет сдать эту квартиру в аренду с согласия органов опеки и попечительства. Квартира в ужасном состоянии, долги по коммунальным платежам. Стороны хотят, чтобы арендатор проживал в данной квартире и уплачивал лишь коммунальные платежи и гасил сумму задолженности, произвёл текущий ремонт. Как лучше прописать размер арендной платы, можно ли сделать его равной сумме коммунальных платежей? Не усмотрит ли прокуратура здесь нарушения прав ребёнка? В противном случае квартиру ппросто не сдать, её состояние ухудшается, сумма задолженности растёт... И ещё.. правильно ли xnj. стороной договора (рендатором) является приёмная родительница, являющаюся законным представителем детей по договору о передаче в приёмную семью и действующую в интересах приёмных детей (детям меньше 14 лет).

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Как выселить собственника 1/20 доли квартиры, который прописался без согласования с основным собственником 19/20

Как выселить собственника 1/20 доли квартиры, в которой он прописался без согласования с основным собственником 19/20 этой квартиры, в квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг и ремонте не участвует, имеет при этом собственную квартиру, сдает ее в наем, а проживает в квартире дочери, и как пенсионер получает при этом денежную компенсацию за оплаченные проживающим в квартире собственником 19/20 коммунальные услуги. Что можно сделать, чтобы избавиться от этой весьма неприятной ситуации?

Читать ответы (3)

Если нужно будет делить квартиру, то какой документ нужно оформить

Получила в собственность квартиру в 1999 г. , вышла замуж в 2000 г, сейчас хочу прописать мужа, хочу узнать, в случае развода придется делить собственность (квартиру), или он просто должен будет выписаться из этой квартиры. Если нужно будет делить квартиру, то какой документ нужно оформить, чтобы избежать раздела жилья и квартира осталась в моей собственности?

Читать ответы (1)

Вопросы собственников квартиры - отдельные квитанции, размен на две квартиры и сдача через агентство

У меня токой вопрос: " Мы с братом два собственника квартиры, Орден на квартиру один, и два паспорта на квартиру, у него и у меня. На квартиру приходит одна квитанция об оплате комунальных платежей, я хочу чтобы мне и ему приходили отдельные квитанции об оплате комунальных платежей, чтобы я мог лично оплачивать свою квитанцию, а он свою. Нужно ли при этом ставить второй счетчик?" Второй вопрос: " Мы с братом собираемся разменивать квартиру на две. Повлияет ли две эти квитанции об оплате комунальных платежей на размен квартиры и её стоимость? Или квартира будет оцениваться как единная квартира, чтобы при размене мы не потеряли в деньгах?" Третий вопрос: "Я хотел бы свою 1/2 часть квартиры сдавать через агенство, могу ли я это сделать, не нарушаю ли я при этом какой-то закон?" Заранее благодарю за Ваш ответ!

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие других квартир при отчуждении квартиры в многоквартирном доме?

У меня в собственности квартира вид права: собственность; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме... квартир в доме 8 при отчуждении квартиры нужно ли согласия других квартир? Если да то нотариально или просто письменно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избавиться от права собственности и обязанностей по квартире в неудовлетворительном состоянии - выписка, сдача муниципалитету и ремонт