Как решить проблему соседского ремонта, который приводит к грязи и аллергии?

199₽ VIP

Если загрязняется общее имущество (ст.36 Жилищного кодекса РФ), то за его уборку и обслуживание отвечает УК. Нужно туда обращаться. А на бездейтсвие УК в жилищную инспекцию.

Вам только в суд идти. Просить его на основании ст. 304 ГК РФ защитить Ваши права. Доказать их нарушение. Также, если ремонтом причинен ущерб, можно его взыскать.

Вы можете подать на соседей в суд иск согласно ст.131,132 ГПК РФ и потребовать устранить препятствия, а именно сделать влажную уборку, убрать пыль. Ст.304 ГК РФ. Кроме того, на бездействие УК можно подать жалобу в жилищную инспекцию.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А вы что не в состоянии убрать свой коврик, обязательно скандал затеивать? Вам вместе дальше жить по соседству. На ремонт все имеют право, и вы им точно не указ. Собственник решает что ему делать, а никак не соседи. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вообще то места общего пользования согласно ст 162 ЖК РФ это зона ответственности УК Для того и выбирают собственники помещений на своих общих собраниях стст 44-47 ЖК РФ управляющие компании чтобы те обеспечили надлежащее состояние мест общего пользования и общедомового имущества В данной ситуации получается что УК бездействует: либо УК должна сама убирать эту грязь либо заставлять собственника квартиры заниматься уборкой. А если УК не может заставить собственника убрать грязь-значит она сма это должна сделать Не убирает грязь жалуйтесь в государственную жилищную инспекцию на неисполнение УК своих обязанностей С помощью ГЖИ можно заставить УК убирать эту грязь.

Добрый день Алена

За обслуживание общего имущества МКД несет ответственность УК РФ,

согласно Постановления N 491 и ст.36 ЖК РФ

В вашей ситуации вы можете предъявить претензии к УК за бездействие, либо обратиться в суд со ссылкой на ст.304 ГК РФ, но в этом случае вам придется доказать причинения препятствий в пользовании имуществом.

Вам нужно на управляющую компанию жаловаться. Именно на управляющей компании лежит обязанность по содержанию в чистоте подъездов. Это установлено ст. 161 ЖК РФ. Частота уборки определяется договором управления.

Жаловаться нужно в жилищную инспекцию.

Оказание услуг ненадлежащего качества влечет административную ответственность по ст. 14.4 КОАП РФ.

УК несет полную ответственность за безопасное проживание граждан. Обратитесь с претензией в УК, затемв суд. Можете также в жилищную инспекцию обратиться с жалобой. ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 200-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Добрый день, Алена!

Места общего пользования обязана убирать Управляющая компания. Вы им платите за содержание. - ст. 36 ЖК РФ. Поэтому пишите на них жалобу в Жилищную инспекцию и в прокуратуру - на их бездействие.

С соседом только в судебном порядке решать вопрос, подавать иск об устранении нарушений ваших прав. (что бы привели ваш коврик в порядок). Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.

Удачи в решении вопроса!

Добрый день!

За полгода УК должна была производить неоднократно влажную и сухую уборку лестничных клеток.

Соседи как собственники обязаны поддерживать чистоту в местах общего пользования и не нарушать Ваши права на чистоту.

Административная ответственность за загрязнение мест общего пользования федеральным законодательством не предусмотрена, возможно такая ответственность есть в Москве, поэтому в полиции все равно оставьте заявление и получите ответ на него.

Заставить соседей убрать мусор можно только через суд, составьте акт совместно с УК и соседями о том, что места общего пользования загрязнены вследствие ремонта, можете без участия соседей, если откажутся.

С актом обращайтесь в суд о защите Ваших прав и потребуйте компенсацию морального вреда в связи со страданиями мужа.

[/quote]

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 30, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

Пишите претензии в управляющую компанию на плохое содержание ею мест общего пользования по причине наличия там строительной пыли.

Обязанности управляющей компании в части соблюдения санитарно-эпидемиологических требований при содержании общего имущества смотрите в Договоре управления многоквартирным домом и п.1.1 ст. 161 ЖК РФ.

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (ст.304 ГК РФ). К исковому заявлению прикладывайте документы, подтверждающие наличие аллергии и мужа. Вот таким образом действовать. Иначе никак. Никакие управы и УК не помогут.

Напишите жалобу в местную администрацию и районный санэпиднадзор, они нарушают санитаные нормы и пачкают подьзд строительным мусовм.

Порядок осуществления подобных видов работ регулируется государственными регламентами: Федеральным Законом №52, предусматривающим допустимые часы, когда позволительно увеличение степени звука. В соответствии с Постановлением Правительства №354 и № 58, указывающем границы громкости при выполнении перепланировок и реставрации помещений. Санитарными нормами: 2.2.4/2.1.8.562-96. Гражданский Административный Кодекс устанавливает меры нарушений и ответственности за проведение ремонтных работ.