Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственника на дом и земельный участок оспариваются - возможные решения

12.08.2019, 05:33
• г. Пермь

Я являюсь собственницей 1/2 доли дома и земельного участка. Данное право получено по наследству. Второй собственник--мой родственник. Я проживаю в другом городе. Когда приехала в город, где находится данное имущество, то попросила ключи у второго собственника, но в ответ последовал отказ. На данный момент в этом доме никто из нас не проживает. Всё коммуникации отключили из-за появившихся долгов от пользования вторым собственником из-за неоплаты коммунальных услуг. Могу ли я сейчас попасть в свою собственность, сменив замки? И вообще какие есть варианты быстро попасть в мою собственность? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Второй собственник Собственник земельного участка В доме никто не проживает Доли земельного участка Коммунальные услуги
Ответы на вопрос (2):

Вы собственник, со.209 ГК РФ вам позволяет сменить замки.

Спросить

Лидия Владиславовна,

Можно обратиться в суд с исковым заявлением о вселении и определении порядка пользования имуществом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
22.09.2009, 19:13

Каким образом можно разрешить данную проблему

Имущество (частный дом) находится в долевой собственности у двух собственников. Доли равные, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано. Один из собственников проживает в другом месте и выписал доверенность на своего родственника с той целью, чтобы тот смог приходить в дом и заниматься хоз. нуждами, однако второй собственник, который проживает в доме препятствует родственнику в пользовании имуществом первого собственника (сменил замки, не пускает в дом). Каким образом можно разрешить данную проблему, чтобы родственник смог без препятственно пользоваться имуществом своего доверителя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
25.05.2015, 12:39

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?
Читать ответы (13)
Светлана
22.05.2015, 07:18

Как защитить свои права на долю в наследстве от самовольного занятия и отказа выплаты стоимости?

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (наследство). Второй собственник самовольно занял всё помещение и не желает выплачивать стоимость моей доли. Указанная собственность находится в другом городе. Хотелось бы узнать о возможных моих действиях по поводу обращения в суд о взыскании со второго собственника стоимости наследства, или может есть другие варианты. Спасибо!
Читать ответы (5)
Владимир
31.07.2017, 09:42

Кто имеет право на приватизацию земельного участка в ситуации с частным домом и зарегистрированными лицами?

Частный дом находится в городе и расположен на муниципальном земельном участке. В доме никто не проживает по причине его ветхости. Собственниками дома, в равных долях, являются 3 человека, родственники, унаследовавшие каждый свою долю недвижимости от умерших родителей. Из собственников в доме зарегистрирован только я. Кроме меня зарегистрированы: моя жена, ее дочь (от первого брака) и внучка. Вопрос: При подаче документов на приватизацию земельного участка кто будет иметь право на его приватизацию в сложившейся ситуации: - только собственники дома (3 человека); - только зарегистрированные в доме на момент подачи документов на приватизацию земельного участка; - собственники дома и все зарегистрированные в нем; - другой вариант.
Читать ответы (3)
Игорь
22.03.2021, 18:12

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Дом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Читать ответы (1)
Юлия
02.12.2016, 10:27

Вопрос наследства - Возможно ли исключить наследников и признать право собственности на дом одним из собственников?

Помогите решить вопрос. Дом находится в долевой собственности 1/3 доли у одного собственника, 2/3 - у другого. Собственник 2/3 доли проживает в доме и оформил право собственности на 2/3 земельного участка. Второй собственник умер. Занимаемая им часть жилого дома находится в ветхом состоянии, чем грозит обрушением. Право собственности на земельный участок у этого собственника не оформлен. В права наследства никто не вступал, но заявление у нотариуса написано. Наследники на связь не выходят. Можно ли их исключить из числа собственников и признать право собственности на дом в целом за одним собственником? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (2)
Марина Николаевна
04.11.2011, 10:48

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает. Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома. При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме. Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?
Читать ответы (3)
Елена
24.04.2015, 11:04

Как продать долю в квартире без оплаты коммунальных платежей за 4 года?

Мой отец является собственником 1/2 однокомнатной квартиры. В данной квартире он не проживал, ее занимала на протяжении 4-х лет дочь второго собственника. Оплачивал коммунальные платежи второй собственник. На данный момент, мой отец хочет продать свою долю второму собственнику. Как сделать так, чтобы он не взыскал с моего отца оплату коммунальных платежей за 4 года, т.к. мой отец не проживал в данной квартире, а второй собственник использовал ее в своих целях.
Читать ответы (3)
Ирина
24.11.2015, 16:49

Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?

Вопрос: Собственник земельного участка один, а собственников на дом стоящий на этом участке - четверо, включая собственника земельного усастка. Может ли один из собственников дома, продать свою долю в доме?
Читать ответы (1)
Любовь
12.11.2018, 11:11

Совместная собственность и проблемы с коммунальными платежами - Возможность снизить цену при продаже доли

Дом и участок находятся с 2007 года в совместной собственности. Каждому перешла по наследству 1/2 дома и земельного участка. Один собственник и члены его семьи проживают в доме, другой нет. Второй собственник не платит с момента приобретения собственности коммунальные платежи. За время проживания в доме первый собственник значительно его улучшил. Сейчас второй собственник хочет продать свою долю первому по явно завышенной цене. Возможно ли уменьшить эту сумму за счёт вышесказанного.
Читать ответы (2)