Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оспорить кадастровую стоимость дома в деревне, приобретенного по договору купли-продажи и непригодного для проживания?

24.08.2019, 00:00
• г. Москва

Дом в деревне в Калужской области при, обретен по договору купли-продажи за 200 тыс руб в 2013 г. Дом на заболоченном участке, в нем не проживали, полы сгнили, необходимо менять и лаги и настил, нет отопления, канализации, не смонтированы ни один сан-тех прибор. Дом не пригоден для проживания а его кадастровая стоимость сейчас более 5 миллионов. Как это оспорить?

Читать ответы (4)
Дом не пригоден для проживания
Кадастровая стоимость
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (4):

Посмотрите информацию на сайте Россрестра

Как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости rosreestr.ru

Возможно пригодится и Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Спросить

Нужно проводить рыночную оценку стоимости дома, получать заключение оценщика и заключение СРО о его достоверности, потом обращаться в кадастровую палату с просьбой пересмотреть стоимость, если откажут обращаться в суд. Достаточно не дешевая процедура и в суде могут отказать, но в вашем случае шансы хорошие по идее. Долго времени займет, но если вдруг продавать будете потом налог придется заплатить бешеный за дом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы можете оспорить кадастровую стоимость в заявительном, а в случае отказа и в судебном порядке. Обратитесь к юристу за помощью в этом.

Спросить

Нужно провести оценку рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.

Дальше обращаться в суд или комиссию Росреестра по региону с требованием об установлении кадастровой стоимости по оценке.

Подробно описано на сайте Росреестра.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России