Здравствуйте, уважаемая Оксана!
Во-первых, все имущество, которое было приобретено во время брака на совместные средства супругов, согласно статье 34 СК РФ является их совместным имуществом, в т.ч. если оно будет оформлено на одного супруга.
Во-вторых, согласно ч.1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В-третьих, согласно ч.1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно ч.3 статьи 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В-четвертых, Вы не сможете без письменного согласия бывшего мужа продать совместный ваш дом, в котором у вашего экс-супруга имеется 1/2 часть доли собственности.
Договор купли-продажи такого дома придется делать через нотариуса, если Вы не хотите для себя лишних проблем, в т.ч. финансовых.
Если у вашего бывшего мужа в этом доме 1/2 часть доли, то это значит, что от продажи этого дома (с его согласия) ему причитается 50% от полученной суммы за продажу дома.
Всего Вам доброго.
Спросить
