Неправомерное использование электроэнергии в административном здании - вопросы законности и возможные пути решения

У нежилого здания два собственника. У одного из собственников в собственности имеется нежилое помещение. Оплата коммунальных услуг за это помещение собственником нежилого помещения производится второму собственнику, у которого в собственности все оставшееся нежилое здание. Возможно ли заключение договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями? Необходимо ли делать какие-либо разграничения?

Одним зданием владеют три организации (Здание 3-х этажное на каждом из этажей свой собственник). Но с "Мосэнерго" договор заключен только у одной из этих организаций. Т.е. две другие организации должны возмещать расходы на электроэнергию. Какой договор нужно заключить между этими организациями, чтобы были соблюдены все правовые нормы? Можно ли заключить агентский договор?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Есть три собственника помещений расположенных в одном здании. Указанные собственники ранее заключали договор с электроснабжающей организацией на поставку электроэнергии в указанное здание, договор один с тремя собственниками. Один из собственников продал свои помещения физическому лицу. Теперь всем собственникам необходимо заключить новый договор с электроснабжающей организацией (так как поменялся один из собственников), но один из трех собственников отказывается заключать такой договор, ссылаясь на то что хочет сделать для себя отдельное подключение и нарушая технические условия подключил свой этаж к другой точке подключения. Электроснабжающая организация в свою очередь отказывается заключать договор с двумя собственниками, ссылаясь на то что собственников в одном здании три, и заключать договор они должны с тремя и говорят что надо сначала заключить этот тройственный договор, а потом уже решать вопрос о выделении, так как это не так быстро делается. В связи с этим электроснабжающая организация грозит нам отключением если в течении месяца мы не договоримся с третьим собственником о заключении договора. Что в такой ситуации мы можем сделать, ведь собственник отказывается заключать догор, тем самым подводит наши бизнесы к банкротству, без света мы работать не сможем и как мы можем на него повлиять?

На своем земельном участке построил несколько промышленных зданий и подстанцию. Сейчас продал одно здание. Здание было подключено к моей подстанции владелец здания пользуется электроэнергией и платит за электричество мне договор с энероснабжающей организацией подписывать не хочет договора нет что делать.

У физического лица в собственности нежилое помещение в нежилом здании. Куплено в рамках процедуры банкротства юр.лица. По решению собственников помещений в этом здании организовано самостоятельное управление общим имуществом, выбран управляющий и организация-агент, которая от лица собственников осуществляет расчеты за коммунальные услуги. В связи с тем, что за предыдущим собственником числится задолженность по электроэенергии, в моем помещении 2 года назад было отключено электроснабжение. На данный момент управляющий пытается взыскать с меня безнадежную задолженность предприятия-банкрота. Предлагается заключить агентский договор со вступительным взносом в размере суммы задолженности, иначе в возобновлении поставки элктроэнергии будет отказано. На сколько мне известно, коммуникации в нежилом здании принадлежат всем собственникам равноценно их долям в общем имуществе. Имеет ли право организация-агент понуждать нового собственника к заключению договора, если общим собранием всех собственников в 2014 году принято решение о заключении подобных договоров. Имеет ли право управляющий не возобновлять поставку электроэнергии за долги, которые возникли до момента регистрации моего права собственности на это помещение? Никто из собственников не имеет индивидуальных договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку электроэнергии. Договор заключен только с организацией-агентом. Индивидуальный договор оформить не предстаыляется возможным, т.к. агент утверждает, что не хватит мощности для подключения через имеющиеся сети в здании, и он не собирается выдавать тех. условия для индивидуального подключения. Предлагает подключаться самостоятельно через уличные сети. Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещения в нежилом здании. На моё помещение стоит отдельный счётчик электроэнергии. Договор на электроснабжение здания сбытовая компания заключила с организацией не имеющей собственности в здании. Договора на энергоснабжение у меня с этой организацией нет, но я ей регулярно плачу в соответствии с выставленными ей счетами. Может ли мне отключить электроэнергию эта организация.

Административное здание, 16 собственников. Один собственник уже пол-года не платит за электроэнергию и коммунальные услуги. Вправе ли управляющая компания этого здания отключить не платильщика от электроэнергии и коммунальных услуг?

Мы платили просто за потреблённую электроэнергию. Нас попросили заключить договор с энергосбытом и после чего за первый же месяц мы получили счёт в пять раз больше за такое же количество израсходованной электроинергии. Мотивируют тем что это плата мощьность. Установленная мощьность у нас 50 кВт. Должны ли мы платить за мощьность.

Если человек является собственником квартиры в здании, которое сдается другим собственником под общежитие, должен ли собственник квартиры что то получать? Т.к. собственник здания требует оплату за коридорный свет, которым пользуются люди, которые арендуют общежитие.