Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт в коммунальной квартире - кто правит правами?

07.11.2019, 11:22
• г. Москва

Я являюсь собственницей одной из комнат в коммунальной квартире. 2 другие комнаты занимают 2 семьи, родственники между собой. В ультимативной форме мне было высказано, что поскольку их большинство, то во всех вопросах касательно коммунального быта я им должна подчиняться (как меньшинство). Ни в каких действиях моего мнения они не спрашивают. Все делают так, как хотят. Правы ли они? Или имею те же права, что и они?

Читать ответы (1)
Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Коммунальная комната
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Все проживающие в коммуналке имеют одинаковые права.

Если соседи конфликтуют с вами, это нарушение ваших прав.

По аналогии с содержанием общего имущества в многоквартирном доме общее имущество в коммунальной квартире содержится за счет средств всех собственников комнат.

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество (ст. 43 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Кроме того, они несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме пропорционально своей доле.

Споры между жильцами в квартире, где проживают несколько собственников, о распределении общих расходов по оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования местами общего пользования, рассматриваются судом.

Собственники комнат в коммунальной квартире могут в договоре между собой определить порядок пользования общим имуществом и распределение расходов на его содержание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России