Как с правом на льготы передать дом по наследству без возможности оспорить наследство?

199₽ VIP

Факт оформления наследства (ст.1112 ГК РФ) на Вас не лишит ее льгот, т.к. собственником до своей смерти согласно ст.209 ГК РФ будет она. И льгот не лишится. Оформить завещанием. По нему имущество переходит после смерти наследодателя (ст.1118 ГК РФ)

Пусть бабушка оформляет на Вас завещание, но учтите что завещание Не сработает если есть наследники имеющие право на обязательную долю в наследстве (1149 ГК РФ). Это как правило инвалиды, пенсионеры и т.д.

Значит это вовсе не наследство будет, раз при жизни, а договор дарения. Пусть дарит. Налоги как близкие родственники не платите. Чтоб сохранить льготы по уплате коммунальных платежей и субсидии пусть после дарения оформит с Вами договор найма. И льготы сохранятся, ст.153,155,159,160 ЖК РФ.договор дарения лучше для Вас будет, чем завещание. Потому как завещание можно переписать. А с момента дарения дом уже Ваш будет. И оспорить такой договор будет практически невозможно. Для оформления можете обратиться к нотариусу.

Здравствуйте Алексей Игоревич

Бабушка может оформить на вас завещание либо дарение если вы вместе проживаете ст.1118 ГК, ст.572 ГК

И в том и в другом случае льгота не теряется

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Если говорить о наследстве ст 1112 ГК РФ то завещание ст.ст 1118-1119 ГК РФ имеет существенный недостаток, заключающийся в том. что согласно ст 1149 ГК РФ при наличии завещания на обязательную долю в наследстве могут претендовать нетрудопособные родственники.

Чтобы не было возможности оспорить то лучше заключить договор дарения стст 572-574 ГК РФ.Если ваша бабушка нормальная в психическом отношении то договор дарения никто не оспорит.

Поэтому советую заключить договор дарения-так надежней будет

А чтобы бабушка не потеряла льготы на оплату коммунальных услуг заключите с ней договор найма жилого помещения ст 671 ГК РФ.

Здравствуйте Алексей Игоревич

Обычное дело, пусть напишет завещание нотариально, в таком случае, будучи собственником за ней сохраняться все льготы и социальные выплаты.

ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.