Нужен ли письменный отказ на покупку доли недвижимости от потенциальных покупателей, имеющих долю этой же недвижимости? Спасибо.

Да, необходимо оформить нотариально. Это называется согласие на отчуждение доли.

Добрый день! Отказ от преимущественного права приобретения доли от других участников долевой собственности, желательно оформлять в письменной форме, во избежание дальнейших споров. Поскольку сделка продажи доли в праве на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению, то вопросы извещения сособственников и способа оформления ими отказа от приобретения доли можно обсудить с тем нотариусом, который будет удостоверять Вашу сделку. Но часто проблема заключается в том, что сособственник не получает в силу разных причин почту, может быть и так, что неизвестно место нахождения сособственника. Поэтому о намерении продать долю уведомляют всех известных сособственников по последнему известному адресу места жительства. В методических рекомендациях Федеральной нотариальной палаты 31.03.2016 N 1033/03-16-3

есть такой пункт: "

Если продавец самостоятельно извещал сособственников, и, по его сообщению, ответа от них не получил, данное обстоятельство отражается в удостоверяемом договоре продажи в виде заверения об обстоятельствах в порядке статьи 431.2 ГК РФ"

Правило об уведомлении не применяется, если покупателем выступает другой собственник-дольщик. В этом случае можно сразу же заключать договор, не сообщая о продаже другим сособственникам.

С уважением Карасев С.А.

"Нужен ли письменный отказ на покупку доли недвижимости от потенциальных покупателей, имеющих долю этой же недвижимости?"

Если покупатель будет покупать, то как же он может отказаться?

Отказ от преимущественного права покупки необходим, если доля продается ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ, НЕ ЯВЛЯЮЩЕМУСЯ СОСОБСТВЕННИКОМ.