Борьба за установленные тарифы ЖСК - мой опыт борьбы с незаконными платежами и несуществующим долгом.
597₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

У меня в СПб есть доля (1/3) в квартирке, находящаяся в управлении ЖСК. В квартирке живет дочь (у нее тоже 1/3 доли) со внучкой, и, когда дочь была в процессе развода, а малышка не вылезала из болячек, за квартиру они задолжали. Председательша ЖСК не нашла ничего умнее, как позвонить мне с угрозами. Я сунулась в квитанцию на оплату и впала в ступор: тарифы на некоторые услуги завышены в четыре раза по сравнению с установленными в СПб. Отдельными строчками вписаны несуществующие услуги типа покраски газонов и очистки крыши от снега летом, вода в местах общего пользования посчитана не по долям, а по три-пять м 3 с квартиры. Включены услуги банка по перечислению денег, какие-то вычислительные центры, бехгалтерские программы, отдельно от содержания имущества включено мытье лестниц и т.п.. Итого месячная стоимость малюсенькой однокомнатной квартирки (30 м 2) в доме-хрущевке (без лифта и мусоропровода, естественно) получилась равной стоимости двухкомнатной квартиры (46 м 2) в благоустроенном доме с мусоропроводом и лифтом. Я написала заявление председательше ЖСК с просьбой разъяснить появление доп. строчек в квитанции и увеличение установленных в городе тарифов, заявление она приняла полгода назад, но до сих пор на него не ответила. Я написала повторное заявление с теми же вопросами и предупреждением, что буду пересчитывать плату по установленным в городе тарифам и платить только эту откорректированную сумму. Ответа опять нет. В суд не подает. "Долг" постоянно плюсует на эти незаконные поборы. Написала жалобу в Жилищную комиссию. Они провели проверку, где были выявлены нарушения и взимание назаконной платы. Однако в квитанциях по-прежнему ничего не изменилось, ответов нет, несуществующий долг растет. Как бороться?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):
Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемая Александра! Если жилищная инспекция мер не приняла относительно начислений, которые были сделаны в нарушение ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", то нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы обязать сделать перерасчет. Имеет смысл это сделать, хуже не будет, если не хотят сами перерасчитывать задолженность. Удачи Вам!

Спросить
Это лучший ответ

Вы можете подать иск в суд и жалобу прокуратуру. В суде нужно требовать перерасчет ст.153,155 ЖК РФ. Скорее всего наиболее эффективным будет судебное обращение. Так как прокуратура в основном отписывается

В суде предъявите письмо жилищной комиссии, в котором признан факт нарушений. Это поможет Вам в доказывании.

Решение суда поможет Вам решить вопрос и на основании его Вам произведут перерасчет.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Спросить

Если была проведена проверка согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", то нужно подавать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК.

Спросить

Здравствуйте.

Думаю, что следует обратиться в суд с исковым заявлением и требовать провести перерасчёт. Исковое заявление можете составить сами. Для этого изучите ст 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Александра, Вы обращались в Жилинспекцию, но не указали нам, какой документ она вынесла по результатам проверки.

Обратитесь повторно в Жилинспекцию с просьбой вынести предписание об устранении выявленных нарушений либо привлечь ЖСК к административной ответственности 19.5 ч.1 КоАП РФ.

Подача иска в суд преждевременна.

Председательше напишите требование сделать перерасчет платежей и оплачивайте ту сумму, которая возражений у Вас не вызывает.

Перед повторным обращением в Жилинспекцию изучите Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре".

Не нужно просить Председательшу разъяснить, нужно писать требования и возражения, а это чуть иной акцент в действиях.

Инициируйте ревизионную проверку, перевыборы Председательши ЖСК.

Спросить

Александра! Вы вправе обратиться в суд (ст.ст.131-132 ГПК РФ), как Вам уже рекомендуют, но лучше не спешить, а получить дополнительные ответы от жилищной инспекции - более конкретные! У Вас она почему-то указана, как "комиссия"... Полагаю, что ошибочно. Обычно инспекция извещает, какие меры по результатам её проверки приняты.

Удачи!

Спросить

Здравствуйте, подавайте в суд исковое заявление о понуждении управляющей организации к перерасчету платы за жилое помещение установленной ст.ст.153;155 ЖК РФ. В суде заявите ходатайство о запросе результатов проверки из ГЖИ. Пусть суд обязывает их произвести перерасчет в соответствии с нормами закона.

Спросить
Это лучший ответ

Бороться надо следующим образом.

Подается заявление в суд об обязании произвести перерасчет. Не надо ждать когда она подаст на Вас. Сделайте это первой. Ст. 3 ГПК РФ.

пример решения суда см. ниже.

Дело № 2-156/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2015 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Полозовой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому по исковому заявлению Григорьева Анатолия Дмитриевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетик» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьев Анатолий Дмитриевич обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетик» о защите прав потребителей, мотивируя тем, что ответчиком ненадлежащим образом выполняются обязательства по начислению оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истец просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Энергетик» списать незаконно начисленную задолженность за коммунальные услуги в сумме... коп., обязать произвести перерасчет по отоплению за период с 01.01.2012 года по 31.05.2013 год, взыскать компенсацию морального вреда в размере... коп.

В судебном заседании истец Григорьев А.Д. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что является собственником жилого домом управляет ООО «Энергетик». В квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. С 2010 года в жилом доме управляющей компанией установлены общедомовые приборы учета. Но расчет за коммунальные услуги осуществляется по нормативам, в том числе плата за отопление взимается круглый год исходя из норматива, а не по приборам учета. Неоднократно обращался в управляющую компанию с претензией о проведении перерасчета, но было отказано на том основании, что собственники жилого дома в 2010 году путем голосования определили порядок начисления платы по нормативу, а не по приборам учета. Указал, что на сегодняшний день не оспаривает правомерность установки приборов учета. Считает, что поскольку управляющая компания рассчитывается с сетевой организацией на основании приборов учета, соответственно к потребителям при расчетах за тепловую энергию, ГВС, должны быть применены показания приборов учета. Указал, что определять порядок оплаты, который противоречит действующему законодательству, незаконно. Управляющая компания обязана была известить жителей об установке прибора учета и расчеты осуществлять с использованием приборов учета. Собственники жилого дома в августе 2013 года самостоятельно провели собрание, на котором обязали управляющую компанию произвести перерасчет с января 2013 года. Но управляющая компания перерасчет не произвела, а сентября 2014 года стала осуществлять начисление по общедомовым приборам учета. В период с июня по август 2013 года отопления не было, соответственно, оплата за отопление в сумме... рублей за указанный период, управляющей компанией должна быть возвращена, а с января 2013 года по май 2013 года должен быть произведен перерасчет платы за отопление по общедомовым приборам учета, на том же основании должен быть произведен перерасчет платы за отопление и в период с 01.01.2012 года. Считает, что не пропустил срок исковой давности, поскольку обращался с претензией в январе 2015 года в УК, но было отказано. Кроме того, указал, что оплата ГВС на общедомовые нужды в период с октября 2013 года по январь 2014 года чрезмерно завышена и управляющей компанией произведена необоснованно, соответственно уплаченные за этот период платежи в сумме... рублей управляющая компания обязана вернуть.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Скутина А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала указав, что общедомовые приборы учета для оплаты за отопление и ГВС установлены на жилом доме с согласия собственников в мае 2010 года на денежные средства, поступившие от собственников жилого дома. Поскольку собственники решили рассчитываться за потребленные энергоресурсы не по приборам учета, а по нормативу, соответственно управляющая компания таким образом и осуществляла начисление платы. Указала, что с мая 2010 года управляющая компания рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией за потребленные энергоресурсы по общедомовым приборам учета, в том числе за услуги по отоплению и ГВС. Плата жителей дома за указанные услуги больше, чем оплачивается в ресурсоснабжающую компанию. Данные денежные средства расходуются управляющей компанией на содержание и ремонт дома. Перерасчет платы за отопление в период с января 2013 года по август 2013 по приборам учета, несмотря на решение собственников не произведен, поскольку данные денежные средства уже израсходованы управляющей компанией на ремонт дома. Требование о перерасчете платы за отопление в период с января 2012 года по декабрь 2012 года не обоснованно, поскольку за данный период решение о перерасчете, собственниками не принималось. Требования о перерасчете платы за ГВС на общедомовые нужды также не признала, указав, что собственник обязан осуществлять платежи на общедомовые нужды. УК при расчете руководствуется нормативами ГВС, ХВС на общедомовые нужды, которые утверждены РЭК по Свердловской области.

Представитель Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлено требование списать незаконно начисленную задолженность за коммунальные услуги в сумме..., которая в платежном документе за январь 2014 года числится в виде долга за истцом и обязать произвести перерасчет по услуге отоплению за период с 01.01.2012 года по 31.05.2013 год согласно показаниям общедомового прибора учета. По сути требование о списании суммы... коп. - это требование о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Предъявленная к перерасчету сумма, включает в себя... - плата за услугу «отопление» за период июнь, июль, август 2013 года, а сумма... рублей - сумма за услуги горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период октябрь 2013-январь 2014 года.

Заявляя требование о об обязании произвести перерасчет платы по услуге «отопление» за период с 01.01.2012 года по 31.08.2013 год, истец указал, что управляющая компания ООО «Энергетик» установив общедомовые приборы учета в мае 2010 году, незаконно производит начисление платы по услуге «отопление» исходя из нормативов.

В судебном заседании установлено, что истец Григорьев А.Д. является собственником жилого, что подтверждено... (л.д.54).

Управление жилым домом № по осуществляет ООО «Энергетик», что подтверждено протоколом голосования от 26.05.2008 года и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Следовательно, в соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО "Энергетик» приняла на себя обязательства в течение срока, установленного договором, за плату осуществлять управление многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять собственнику коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Как следует из объяснений сторон и представленных квитанций, в период с января 2012 года по август 2013 года, управляющая компания ООО «Энергетик» через платежного агента ООО «РКЦ-Энергетик» осуществляла начисление платы за коммунальную услугу «отопление» круглый год по утвержденному нормативу. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно протокола голосования от 27 апреля 2010 года собственники жилого не согласились участвовать в финансировании установки общедомовых приборов учета ХВС, ГВС и тепла; не согласились рассчитываться за фактически потребленные энергоресурсы по общедомовым приборам учета и согласились рассчитываться за потребленные энергоресурсы по нормативам, утверждаемым или рекомендуемым Нижнетуринской городской думой и по тарифам, утверждаемым Региональной энергетической комиссией (л.д.16).

Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 16 августа 2013 года собственниками принято решение производить расчет за потребленную тепловую энергию по приборам учета, установленным в жилом доме, обязать управляющую компанию произвести перерасчет платы за отопление с 01 января 2013 по фактически потребленной тепловой энергии (по счетчику) (л.д.27-28).

Представителем ответчика не оспаривался тот факт, что общедомовые приборы учета ГВС, тепла в жилом установлены и введены в эксплуатацию с мая 2010 года, расчет с ресурсоснабжающей организацией с этого времени осуществляется согласно показаниям общедомового прибора учета. Возражая против требований истца, представитель ответчика указала на то, что собственники жилого дома, зная об установлении общедомового прибора, определили порядок расчета исходя из нормативов, соответственно, оснований для проведения перерасчета у управляющей компании не имеется.

С данным выводом суд согласиться не может.

Ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

статья 157 часть 1 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 ЖК РФ 23.05.2006 года Правительством РФ издано Постановление N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила). В соответствии с п. 1 и п. 2 Правил, данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, также порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

Согласно п. 22 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 при расчете по отоплению применяется до 2015 года Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012 - 2014 годах с учетом одной из следующих особенностей разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.

Пунктом 1 Постановления Правительства Свердловской области от 12.09.2012 N 990-ПП "О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012 - 2014 годах" применять при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Свердловской области в 2012 - 2014 годах порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Данное Постановление не дает возможности перехода к методике Постановления N 354.

Согласно п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно пп. "а" п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется по формуле, предусмотренной пп. 1 п. 1 Приложения N 2 к Правилам, где в расчет принимается общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); норматив потребления тепловой энергии на отопление; тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Суд отмечает, что несмотря на определение о подготовке дела к судебному разбирательству от 13 мая 2015 года, ответчиком сведения о показаниях прибора учета по услуге отопление за период с 01.01.2012 года не представлены, как не представлен расчет по услуге «отопление» исходя из показаний общедомового прибора учета. В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал факта установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета по теплу и ГВС в мае 2010 года, как не оспаривала факта начислений по услуге «отопления» исходя из нормативов, а не из показаний общедомового прибора учета, при этом сведений о том, что собственники жилого на момент голосования о порядке оплаты в апреле 2010 года, знали об установленных приборах учета ГВС и тепла, не представлено.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных сведений следует, что с января 2012 г. по август 2013 г. по жилому дому № по ежемесячная плата начислялась за услугу отопление по нормативам без учета показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, при том, что общедомовой прибор учета в этот период был введен в эксплуатацию и расчет с ресурсоснабжающей организацией осуществлялся исходя из его показаний. Следовательно, ООО "Энергетик" в период с января 2012 г. по август 2013 г. нарушен порядок начисления платы за услугу отопление, предусмотренный Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (п. 21 Правил N 307), соответственно требования истца об обязании произвести перерасчет платы по услуге «отопление» за период с 01.01.2012 года по 31.08.2013 год согласно показаниям общедомового прибора учета обоснованно и подлежит удовлетворению. Доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности судом не применяются, поскольку истец в досудебном порядке в январе 2015 года обратился к ответчику с претензией о проведении перерасчета платы за отопление с января 2012 года, и после отказа в проведении перерасчета обратился в суд.

Суд, рассматривая требование истца об обязании ответчика произвести перерасчет платы ГВС на общедомовые нужды в сумме 985,69 рублей за период октябрь 2013 – январь 2014 года, оснований для его удовлетворения не находит.

Согласно положений ст.ст. 154, 157, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме обязаны отдельно вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Объем потребления коммунальных услуг, в частности, холодного и горячего водоснабжения, о чем имеет место спор, определяется по приборам учета, которые устанавливаются в каждом жилом и нежилом помещении, а также по общедомовому прибору учета.

Размер платы за коммунальную услугу, использованную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам, как произведение объема (количество) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данный порядок расчета платы, установленный Правилами, соответствует установленному в статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации принципу определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, который рассматривается в качестве общего правила, подлежащего применению в связи с использованием общего имущества, несением обязательных в силу закона расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 39 Кодекса), подлежащих оплате пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 N 131 ПК утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области.

Истец, обращаясь в суд с требованием об обязании произвести перерасчет, доказательств, свидетельствующих о нарушении (неверном) определении размера платы за услугу ГВС общедомовые нужды, в судебное заседание не представил. Поскольку общедомовой прибор учета показывает использование услуги сверх потребляемой индивидуальными пользователями, следует, что услуга на общедомовые нужды имеет место, признать ее отсутствующей оснований не имеется, а потому и плата за таковую взимается обоснованно, по данному основанию неправомерно требование о перерасчете взимаемой платы.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере... В связи с установлением судом нарушений прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги (отопление), суд в соответствии с положениями ФЗ "О защите прав потребителей" считает, что требование истца подлежит удовлетворению частично. Статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения изготовителем или организацией, выполняющей функции изготовителя, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств дела, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (ст. 1101 ГК РФ).

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер и степень нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости, длительное неисполнение требований истца и определяет размер компенсации морального вреда, взыскиваемого с ответчика в пользу истца в размере... руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Статья 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) устанавливает размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, приходит к выводу о необходимости взыскания по требованиям неимущественного характера в доход местного бюджета госпошлину в сумме...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева Анатолия Дмитриевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетик» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Обязать ООО "Энергетик" в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести Григорьеву Анатолию Дмитриевичу перерасчет оплаты коммунальной услуги по отоплению за период с 01.01.2012 года по 31.08.2013 года исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.

Взыскать с ООО «Энергетик» в пользу Григорьева Анатолия Дмитриевича компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Григорьеву Анатолию Дмитриевичу, отказать

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» в доход бюджета Нижнетуринского городского округа госпошлину в сумме... рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: Маракова Ю.С.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
560
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
316
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 009 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
показать ещё