Как решить проблему с незаконно созданной взлетно-посадочной полосой на участке земли с общей долевой собственностью?

995₽ VIP

Можно признать в суде договор аренды недействительным и взыскать причиненный ущерб, обязать привести имущество в первоначальное состояние, запретить его использование вопреки интересам сособственника.

Ей подать в суд: нужно оспорить сделку, т.к. пользование общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно осуществляться с согласия всех его собственником согласно ст.247 ГК РФ. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Надо в суд подавать. Иск о возмещении ущерба (ст. 15, 1064 ГК РФ), а также о демонтаже этой полосы.

Она вправе это сделать, т.к. с ней этот вопрос не был согласован (ст. 247 ГК РФ)

Нужно обращаться в суд с иском о признании договора недействительным на основании ст.168 УК РФ как нарушающей требования закона или иного правового акта. Ведь согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Здравствуйте, в данной ситуации можно требовать расторжения договора аренды ГК РФ ст.606 и приведения земельного участка в первоначальное состояние, Ваша супруга, как собственник имеет право подать в суд такое исковое заявление в порядке ст.ст.131;132 ГПК РФ.

Нужно оспорить сделку, т.к. пользование общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно осуществляться с согласия всех его собственником согласно ст.247 ГК РФ.

Также можно требования о возмещении ущерба заявить, и демонтаже этой полосы. На основании ст.15 ГК РФ.

Уважаемый Дмитрий г. Москва!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, Сособственник данного земельного участка был вправе распорядиться данным ЗУ только с Согласия вашей супруги.

Поэтому рекомендую вашей супруги оспорить в Судебном порядке данный Договор аренды ЗУ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 13.12.2019 г.

Здравствуйте, создание взлетнопосадочной полосы на общей долевой собственности не препятствует подарить 1/2 долю в праве собственности на земельный участок сыну, но если планы в отношении земельного участка отличаются от тех, которые самоуправно осуществил второй участник долевой собственности, в противоречие ст.247 ГК РФ и без согласия второго собственника, то можно требовать:-расторжения договора аренды;-взыскания убытков, а так же 1/2 доли от арендной платы;-обязать провести рекультивацию земельного участка и приведение его в первоначальное положение.

Все изложенное в судебном порядке, при отказе в добровольном порядке удовлетворить требования супруги.

Удачи Вам.