Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Региональный оператор вывоза отходов требует от арендаторов заключить договоры на вывоз мусора - кто несет ответственность?
199₽ VIP

17.12.2019, 13:37
• г. Тула

Я ИП 3 магазина в городе, снимаем аренду, торговая площадь нам не принадлежит. Звонит мне сегодня региональный оператор вывоза твердотельных отходов, говорят необходимо заключить договор на их вывоз. Я у них спрашиваю а мы тут причем, нам говорят что так как арендадатель этих помещений, не заключил с нами договор и не внес вас в список чего-то там, то ответственность теперь ложиться на нас. Мы должны оборудовать площадку по вывозу мусора, за свой счет, в администрации получить разрешение и платить им за вывоз по 700 р в месяц, за то что они пакетик один мусорный вывезли, и это только примерная стоимость потому что цена зависит от площади. Действительно ли ответственность ложиться на плечи арендатора помещения, если у арендодателя "терки" с оператором по вывозу мусора, я так понимаю не хочет заключать договор на таких диких условиях, или развод? При разговоре упомянули фз 89.24.7 и п. 1156, там вообще о таком ни слова!

Спасибо.

Читать ответы (3)
Заключен договор Вывоз мусора Ответственность арендатора Заключить договор на вывоз Аренда торговых площадей
Ответы на вопрос (3):

Вообще-то договор на вывоз ТКО и его заключеие - обязанность собственника. Если иное не установлено между собственником и Вами как арендаторами в договоре.

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об отходах производства и потребления"

Спросить

Это не развод. В данном случае если в договоре аренды у Вас не предусмотрено, что платит и заключает договоры на вывоз мусора собственник (ст. 606 ГК РФ), то заключать надо Вам. Вам просто неверные ссылки дали.

Спросить
Это лучший ответ

Арендатор обязан заключать договор на вывоз мусора, если иное не установлено договором аренды. Эта обязанность исходит из того, чт о закон предполагает, что в результате деятельности арендодателя образуются бытовые отходы. Согласно ст. 24.7 ФЗ РФ "Об отходах производства и потребления" собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Кроме того, согласно ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

За отсутствие договора Вам грозит административная ответственность по ст. 8.2 КОАП РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
11.06.2019, 16:47

Арендатор или арендодатель - кто должен заключать договор на вывоз ТКО?

Я ИП, арендую помещение. Пришли с администрации и хотят оштрафовать за то, что у меня не заключен договор по новому закону на вывоз ТКО с местным оператором. Но, у арендодателя есть заключенный договор на вывоз ТКО. Сам оператор говорит, что второй раз заключать не нужно мне, так как арендодатель заключил, а администрация хочет оштрафовать. Скажите, правомерно ли?Если нет, есть ли какое то постановление, подтверждающее, что нет разницы арендатор или арендодатель заключил договор на вывоз ТКО?
Читать ответы (3)
Сергей Александрович
07.05.2022, 18:23

Региональный оператор по вывозу мусора требует заключить договор задним числом - нарушение законодательства?

По такой ситуации: есть нежилое офисное помещение в торговом комплексе, пришли тут на днях от регионального оператора по вывозу мусора представители с требованием заключить договор на вывоз мусора (до этого не заключали, т.к. есть договор с управляющей компанией, где прописано что за вывоз мусора отвечает она), но теперь управляющая компания от этого открещивается, мол мы только отвечаем за площади общего пользования, а раз у вас в собственности помещение, то заключайте свой договор на вывоз мусора. Ок, узнали стоимость - 300 р. в месяц, нормально, пошли заключать договор - а нам его подсовывают с датой заключения 2020 год, и соответственно потом за эти 2 года выставят задними числами счета, с чем мы конечно уже не согласны. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия регионального оператора по вывозу мусора с требованием заключить договор задним числом и какие законы они этим нарушают?
Читать ответы (4)
Светлана
18.10.2021, 04:06

Начисление суммы за вывоз ТБО для нежилых помещений - подробности по договору\n3.

1. Прошу дать разъяснение по вопросу "ЗАСТАВЛЕНИЯ" заключить договор на вывоз ТБО задний числом! По существу: Помещение нежилое. -назначение помещения: нежилое помещения,-назначение здания, в котором находится помещение: жилое здание: МКД. Не сдавалось. Мусора не было. Услуги по вывозу ТБО не производились. Сейчас "вдруг" появляется оператор по вывозу ТБО с договором от текущей даты. Однако дату начала вывоза в договоре ставит 01.01.2018 г. Что делать? 2. Каким образом начисляется сумма вывоза ТБО? По договору оператор начислил её размере 2000 руб в месяц для нежилого помещения площадью 10 кв.м.! 3. Должен ли оператор для выполнения услуги вывоза ТБО предоставить отдельный мусорный бак? И если нет мусорного контейнера, то нет и услуги!
Читать ответы (1)
Галина
18.03.2020, 12:42

Кто должен заключать договор на вывоз мусора в арендуемых помещениях с точкой общепита?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, Сдаю помещение в аренду В этом помещении находится точка общепита, кто должен заключать договор на вывоз мусора, я или арендатор? Пищевые отходы складируют отдельно и там ведется учет отходов, я так понимаю что договор и учет должен вести арендатор. Так ли это?
Читать ответы (1)
Сергей Юрьевич
23.11.2020, 17:45

Проблемы с вывозом мусора для ИП занимается дистанционной торговлей

ИП занимается дистанционной торговлей. Помещение на 1 этаже в МКД площадью 52 м 2, из них торговый зал 18 м 2 (розничная торговля). Региональный оператор по вывозу ТКО посчитал стоимость вывоза мусора от всей площади, как магазин продовольственных товаров, соответственно стоимость вывоза мусора большая, объем указывают почти 2 куба. Правомерно ли это? Как можно уменьшить стоимость вывоза мусора? Если указать, что это офисное помещение, тогда будет значительно меньше, но рег оператор не согласен, что это офис. Подскажите как быть?
Читать ответы (4)
Алёна
26.03.2019, 16:58

Проблемы с заключением договора на вывоз мусора - региональный оператор требует договоры за пропущенные месяцы

Работаю в ООО. Договор на вывоз мусора не можем заключить с региональным оператором уже месяц. Тк с января нам услуги по вывозу мусора не оказывались, а счёт за январь, февраль и март уже выставили. Как у юр лица у нас имеется объект размещения отходов. Т.е.нам нужно заключить договор на будущее, этот мусор будет вывозить на территорию другой компании, которая имеет лицензию на утилизацию отходов. В свою очередь региональный оператор требует договоры с компаниями за эти три месяца, в противном случае открываются исправлять счёт.
Читать ответы (3)
Елена Сергеевна
10.01.2019, 18:45

Кто должен заключать договор на вывоз мусора в арендуемых помещениях - арендодатель или арендаторы?

У меня ИП сдаю в аренду четыре помещения, ко мне пришел "Чистый город" и сказал, что нужно заключить договор на вывоз мусора, у меня вопрос договор я (арендодатель) должна с ними заключать или арендаторы?
Читать ответы (1)
Антонина
11.04.2022, 12:09

Проблема вывоза мусора в арендованном офисном помещении - кто будет платить за услуги ТКО?

Имеется договор аренды офисного помещения (130 кв.м.) между арендодателем и арендатором и договор субаренды (10 кв.м) между арендатором и субарендатором. По договору аренды обязанность заключения договора с региональным оператором о вывозе мусора лежит на арендаторе. В договоре субаренды не указывается о заключении договора о вывозе мусора. Арендатор отправил заявку на заключение договора с региональным оператором на оказание услуг ТКО (объект офис). Региональный оператор ответил, что " Договор на оказания услуг ТКО заключается по виду деятельности, в заявке Вы указываете основной вид деятельности, как торговля, и также просите заключить договор как офис". Вопрос: что будет объектом расчета тарифа? У субарендатора розничная торговля, а у арендатора в аренде офисное помещение. Стоит ли дополнительно оформлять договор еще и за субарендатора (на торговлю)?
Читать ответы (1)
Елена
20.08.2019, 11:17

Вопрос о необходимости заключения отдельного договора с региональным оператором на вывоз мусора при аренде помещения

Я им, сдаю в аренду помещение. Согласно договора аренды за вывоз мусора отвечает арендатор и заключает с региональны оператором. Надо ли мне то же заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора.
Читать ответы (3)
Елена
05.11.2019, 13:10

Ограничение выбора - Обязаны ли мы заключить договор с региональной компанией по вывозу мусора вместо лицензированной компании?

Следующего характера. Мы ООО занимаемся сдачей в аренду площадей в Бизнес центре. У нас заключен договор на вывоз мусора (ТКО) с лицензированной компанией по вывозу мусора. Но пришли люди с администрации и сказали, что мы не имеем право заключать договор на вывоз ТКО с любой компанией, мы обязаны только заключить договор с региональной компанией по нашему региону которая на данный момент является региональным операторам по вывозу мусора. Вопрос: Правомерно ли это?
Читать ответы (1)