Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа собственной части здания - нужно ли предложить соседу ее покупку?

07.02.2020, 14:07
• г. Москва

В здании 160 метра, есть два собственника, два разных лица. Мы решили продать свою часть здания, обязаны ли мы уведомить соседа и предложить ему? это не общая долевая собственность, просто в здании два помещения, одно принадлежит нам, юрику, другое физ лицу, мы даже не знакомы.

Читать ответы (2)
Долевая собственность в здании
Общая долевая собственность
Долевая собственность
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если у вашей части отдельный кадастровый номер, то никого Вы уведомлять не обязаны, просто заключайте договор купли-продажи и регистрируйте в Росреестре. Правила об увеомлении других собственников, установленные в ст. 250 ГК РФ, касаются только долей в общем имуществе с одним общим кадастровым номером.

Спросить

Добрый день, Рафик Рубенович.

В Вашей ситуации условие о необходимости при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу предлагать остальным участникам долевой собственности преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, не требует исполнения, поскольку как Вы указали в вопросе у здания имеются два собственника помещений, которые им принадлежат на праве единоличной собственности.

При продаже помещения в здании Вы не обязаны уведомлять соседа или предлагать соседу купить помещение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 138 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
213
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Ресенчук Е.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё