Я заключила 3 договора эксклюзива с собственником по продаже недвижимости. 31.12.19 он закончился, но я предупредила собственника о пролонгации, тк никто о расторжении не говорил. Теперь собственник продал три дома за моей спиной с другим агентством.. Имею ли я право сейчас подать в суд и претендовать на комиссионные с агентством, продавщим дома?

Нет, т.к. Вы свою работу не выполнили, а заказчик имеет право отказаться от исполнения данного договора в одностороннем порядке (Закон РФ "О защите прав потребителей").

Эксклюзивный договор на продажу недвижимости - что делать, если собственник продает за спиной агента?

Может ли муж заключить договор с другим агентством недвижимости

Заключила договор с агенством недвижимости (эксклюзив) на продажу квартиры! При этом собственником квартиры я не являюсь, собственник муж. Может ли муж заключить договор с другим агенством?

Читать ответы (2)

Вопросы валидности договора эксклюзивной продажи квартиры, если собственником является муж, а не я

Заключила договор с агенством недвижимости (эксклюзив) продажа квартиры, но собственником не являюсь только прописана в ней. Собственник муж. Может ли этот договор быть не действительным и может ли муж заключить договор с другим агенством?

Читать ответы (1)

Какие правовые последствия при незаконном заключении договора на продажу квартиры с дочерью собственника без присутствия

У меня такой вопрос. Я заключила договор на продажу квартиры, договор заключала с дочерью собственника не в присутствии собственника, сама дочь не собственник. Через две недели после заключения со мной она заключила договор с другим агенством на продажу квартиры не расторгнув при этом договор со мной. Правильно ли она сделала по закону и кто в этой ситуации не прав. Сейчас другое агенство требует от меня прекратить продажу этой квартиры.

Читать ответы (1)

Спор о недвижимости - кто получает предоплату - продавец или риэлторское агентство?

Хотим приобрести недвижимость, но продавец т. к. отсутствовал в городе, заключила договор с риэлторским агентством на продажу, сейчас она в городе, мы напрямую посмотрели её недвижимость и договорились о покупке, она хочет продать нам, но напрямую без агентства, но попросила подождать пока закончится срок договора с агентством. В чём вопрос: сейчас ей агентство говорит, что агентство нашло покупателя и они получили предоплату, но собственник ничего не получал. Разве может агентство получать задаток, а не собственник?

Читать ответы (3)

Заключили договор с агентством недвижимости на подбор жилого помещения, оплатили услуги согласно этого договора.

Заключили договор с агентством недвижимости на подбор жилого помещения, оплатили услуги согласно этого договора. Заключили договор на предоставление жилплощади с собственником в присутствии агента, оплатили ему сумму месячного проживания. Далее собственник пропал, на связь не выходит, дверь не открывает. Обратились в это агентство и выяснили, что данный собственник уже проделывал подобные манипуляции и агентство располагало данной информацией. Имеем ли мы право требовать с агентства возмещения денежных средств, оплаченных и агентству и собственнику (учитывая тот факт, что агентство сталкивалось с этим собственником в подобной ситуации)? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Неправомерная продажа квартиры - собственники сталкиваются с требованиями жилищного агентства

Здравствйте. Не собственник жилья (сын) заключил договор по продаже квартиры с жилищным агенством. Мы как собственники жилья не зная этого продали квартиру самостоятельно. Жилагенство требует выплату по договору 40 тысяч рублей. Правомерно это?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с новым агентством недвижимости без материальных потерь, если было найдено старое агентство?

Заключили с новым агентством недвижимости договор на продажу дома. Предыдущий договор с другим агентством закончился. Его расторгли. Но вдруг старое агентство нашли покупателя. Можно ли расторгнуть договор с новым агентством, без материальных потерь. (новому договору только 4 дня). Спасибо.

Читать ответы (1)

Аварийное признание частного дома - выгода для двух собственников и возможные выгоды

В частном доме три собственника. Один из них прописан и проживает там. Двое других настаивают на продаже дома. Дом требует ремонта и третий собственник требует у администрации города признать дом аварийным, чтоб получить жильё . Вопрос: выгодно ли признание дома аварийным двум другим собственникам? Что получат они в этом случае?

Читать ответы (1)

Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности

Такая ситуация. Помещение принадлежит на праве долевой собственности двум собственникам. Помещение было сдано в аренду одним из собственникам по соглашению с другим собственникам. В соглашении (срок 3 года)указано, что первый собственник может сдать помещение в аренду. Второй собственник в этом не возражает. Первый собственник заключил договор аренды от своего имени и сдал арендаторам. Через полгода второй собственник выдает от своего имени, за своей подписью соглашение о расторжении договора. Арендатор съезжает. Имеет ли право второй собственник подписывать какие-либо документы по договору аренды, ;заключенные между арендатором и другим собственникам? Имеет ли юридическую значимость соглашение о расторжении договора для арендатора?

Читать ответы (1)

Как восстановить электроснабжение в доме после продажи - схема работы и вопросы новых собственников.

У меня такой вопрос. Собственник продал дом и земельный участок. Следующий собственник купил, но пользоваться не стал (находился уже в другом городе). В промежутке этого времени Энергосбыт меняли планово столбы и провода. Так как собственника не было, провода дома остались не присоединенными (висят и сейчас от старого столба). Через пять лет продал дом и землю. А Теперь собственники хотят провести и подключить электроэнергию. Столб возле дома новый стоит, но провода от него не идут. Счетчик в доме снят бывшим собственником, т.к.был старый. Договор расторгнут. Возникает вопрос: по какой схеме работать новым собственникам для восстановления эл. энергии.? К новому столбу идут провода, а от столба к дому ничего нет. Собственник ранее заключал договор, но потом расторг. Можно ли восстановить документы и возобновить договор? И ЕСЛИ ТОЧКА ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЖЕ СУЩЕСТВУЕТ, НУЖНО ЛИ ЗА НЕЕ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОПЯТЬ ПЛАТИТЬ 550 РУБ (ПО ЛЬГОТЕ)? Или нужно лищь заявить о тех. подключении, обратившись с пакетом документов нового собственника?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59