Но у меня все-таки остается вопрос-может ли гос.организация передать квартиру

Может, если право на приватизацию не утрачено (ранее не приватизировано было какое-либо жилье).

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ

"О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел,

связанных с приватизацией гражданами жилых помещений"

"По делам об оспаривании отказа в приватизации служебного жилого помещения либо коммунальной квартиры необходимо также иметь в виду, что ч. 2 ст. 4 названного Закона предоставила право принимать решение о приватизации таких жилых помещений как собственнику жилищного фонда или уполномоченному им органу, так и предприятию, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждению, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Следовательно, предприятия и учреждения, осуществляющие полное хозяйственное ведение или оперативное управление жилыми домами, вправе принимать решения, разрешающие гражданам приватизировать служебные жилые помещения и коммунальные квартиры, самостоятельно, не обращаясь к местной администрации.

В процессе изучения возник вопрос, как следует поступить суду при разрешении спора о приватизации служебного жилого помещения, если предприятие, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, приняли решение, запрещающее приватизацию служебного помещения, а соответствующий комитет по управлению имуществом дал согласие на приватизацию этого помещения.

Исходя из смысла ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации можно сделать вывод, что приоритет в решении этого вопроса принадлежит предприятию, учреждению, а не Комитету по управлению имуществом".