Какая правовая защита имеет прописанная матерь квартиры в отсутствие собственника-сына?

398₽ VIP

Здравствуйте, Инна! Нужна доверенность. Регистрация не дает тех же прав, что у собственника. Чтобы судиться, нужно чтобы сын оформил доверенность на мать (ст.53-54 ГПК РФ). Как вариант, обратиться к нотариусу, чтобы тот оформил такую доверенность. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Можно удостоверить способами, приведенными в ст.53 ГПК РФ с учетом положений ст.54 ГПК РФ:

Статья 53. Оформление и подтверждение полномочий представителя

1. Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).

Полномочия руководителей, органов, действующих в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.

4. Полномочия законных представителей подтверждаются представленными суду документами, удостоверяющими их статус и полномочия.

5. Полномочия адвоката на ведение дела в суде удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.

Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.

Статья 54. Полномочия представителя

1. Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

2. Лицо, участвующее в деле, выдавшее доверенность на ведение дела в суде и впоследствии отменившее ее, обязано незамедлительно известить об отмене суд, рассматривающий дело.

Ответ отключен модератором

Сама не сможет. Та как не является собственником жилья. А участие собственника обязательно. Так как затрагиваются его права и интересы. Либо нужно участие представителя собственника по доверенности, Ст.185,185.1 ГК РФ. Сын может выдать матери доверенность на участие в деле.

В мировом и районном суде она сможет участвовать даже без наличия высшего юридического образования

ГПК РФ Статья 49. Лица, которые могут быть представителями в суде

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Представителями в суде могут быть дееспособные лица, полномочия которых на ведение дела надлежащим образом оформлены и подтверждены, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса.

2. Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

3. Адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а в случаях, предусмотренных частью второй настоящей статьи, также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

4. Требования, указанные в части второй настоящей статьи, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, профессиональные союзы, их организации, объединения, представляющие в суде интересы лиц, являющихся членами профессиональных союзов, по спорам, связанным с нарушением или оспариванием прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений, а также на иных лиц, указанных в федеральном законе.

Здравствуйте, Инна!

От себя она иски подавать не может.

Но может это делать от сына.

Для этого нужна доверенность.

Доверенность можно оформить не только у нотариуса, но и по месту работы, например.

Исходя из ст. 53 ГПК РФ.

Здравствуйте Инна!

Мать от имени собственника (Сына) имеет право по доверенности представлять интересы сына, ст.185 ГК РФ. Доверенность нужна для суда, если сын себя не может представлять и мать будет представлять сына.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п. 1 ст. 185 ГК РФ).

Пусть сын сходит к нотариусу и ему удостоверит доверенность нотариус.

В доверенности прописать, что для представления интересов в суде.

Форму доверенности можете найти тут.www.yandex.ruформа%20 доверенности%20 в%20 суд&lr=65&clid=1882610

Она есть у нотариуса.

Всего доброго решить вам ваш вопрос.

ИННА, только собственник квартиры имеет такое право, от него нужна доверенность, заверенная нотариально. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности Гражданский кодекс. Часть 1

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности

Гражданский кодекс. Часть 1

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Удачи ВАМ.

Здравствуйте Инна

Регистрация по месту жилого помещения, которое Вам по праву собственности не принадлежит, извините, не дает право судиться с управляющей компанией

Ваш сын, находясь, в другом месте, не будучи зарегистрированным по данному жилому помещению может находясь в другой области обратиться к нотариусу и выдать вам доверенность с полным объемом полномочий

И очень важно указать все полномочия, которые понадобится вам для защиты интересов собственности вашего сына (.ст.185.1 ГКРФ)

При этом нотариусу достаточно только ваших паспортных данных, чтобы такую доверенность удостоверить по просьбе вашего сына, а ваш сын может отправить либо в порядке электронной почты, когда один нотариус отправляет другому нотариусу текст доверенности, а тот получает и удостоверяет и выдает её вам, либо он может её получить эту доверенность и отправить вам её простым почтовым отправлением по адресу Вашему.

Все зависит от того, кто указан ответчиком в данном исковом заявлении, если указана мать-ответчик, то соответственно она имеет право защищать свои интересы без доверенности, поэтому ответчик может представлять свои интересы без доверенности, как потребитель коммунальных услуг, она там прописана и проживает. Если ответчиком является сын, как собственник, то в таком случае нужна доверенность в соответствии со ст.ст.185:185.1 ГК РФ.