Как сохранить права на земельный участок и дом в Крыму - влияние Указа Президента России и возможность оформления аренды участка для граждан Украины.

199₽ VIP

Здравствуйте, Анастасия!

Смотря где конкретно в крыму этот участок.

См. перечень ниже.

Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

Республика Крым

44 1. Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым.

44 2. Муниципальное образование Джанкойский район Республики Крым.

44 3. Муниципальное образование Кировский район Республики Крым.

44 4. Муниципальное образование Красноперекопский район Республики Крым.

44 5. Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.

44 6. Муниципальное образование Нижнегорский район Республики Крым.

44 7. Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым.

44 8. Муниципальное образование Сакский район Республики Крым.

44 9. Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым.

44 10. Муниципальное образование Советский район Республики Крым.

44 11. Муниципальное образование Черноморский район Республики Крым.

44 12. Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым.

44 13. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.

44 14. Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым.

44 15. Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым.

44 16. Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым.

44 17. Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.

44 18. Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.

44 19. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.

Если в одном из этих образований, то не можете обладать на праве собственности земельным участком.

А дом может быть в собственности.

Можно участок в аренду оформить и проблем не будет.

Здравствуйте, Анастасия! Указом Президента РФ от 20 марта 2020 г. N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26" Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, дополнен разделом следующего содержания:

"Республика Крым

44 1. Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым.

44 2. Муниципальное образование Джанкойский район Республики Крым.

44 3. Муниципальное образование Кировский район Республики Крым.

44 4. Муниципальное образование Красноперекопский район Республики Крым.

44 5. Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.

44 6. Муниципальное образование Нижнегорский район Республики Крым.

44 7. Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым.

44 8. Муниципальное образование Сакский район Республики Крым.

44 9. Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым.

44 10. Муниципальное образование Советский район Республики Крым.

44 11. Муниципальное образование Черноморский район Республики Крым.

44 12. Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым.

44 13. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.

44 14. Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым.

44 15. Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым.

44 16. Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым.

44 17. Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.

44 18. Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.

44 19. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.";

б) пункт 69 признать утратившим силу;

в) пункты 172 - 178 признать утратившими силу;

г) дополнить пунктами 178 1 - 178 24 следующего содержания:

"178 1. Муниципальное образование "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области".

178 2. Муниципальное образование "Город Ахтубинск".

178 3. Муниципальное образование "Поселок Нижний Баскунчак".

178 4. Муниципальное образование "Рабочий поселок Лиман".

178 5. Муниципальное образование "Аксарайский сельсовет".

178 6. Муниципальное образование "Байбекский сельсовет".

178 7. Муниципальное образование "Ватаженский сельсовет".

178 8. Муниципальное образование "Золотухинский сельсовет".

178 9. Муниципальное образование "Калининский сельсовет".

178 10. Муниципальное образование "Каралатский сельсовет".

178 11. Муниципальное образование "Караулинский сельсовет".

178 12. Муниципальное образование "Кочковатский сельсовет".

178 13. Муниципальное образование "Михайловский сельсовет".

178 14. Муниципальное образование "Мултановский сельсовет".

178 15. Муниципальное образование "Мумринский сельсовет".

178 16. Муниципальное образование "Новокрасинский сельсовет".

178 17. Муниципальное образование "Образцово-Травинский сельсовет".

178 18. Муниципальное образование "Раздорский сельсовет".

178 19. Муниципальное образование "Сасыкольский сельсовет".

178 20. Муниципальное образование "Тамбовский сельсовет".

178 21. Муниципальное образование "Тишковский сельсовет".

178 22. Муниципальное образование "Удаченский сельсовет".

178 23. Муниципальное образование "Цветновский сельсовет".

178 24. Муниципальное образование "Чулпанский сельсовет".";

д) пункт 181 изложить в следующей редакции:

"181. Муниципальное образование Валуйский городской округ.";

е) пункт 184 изложить в следующей редакции:

"184. Муниципальное образование Грайворонский городской округ.";

ж) пункт 187 изложить в следующей редакции:

"187. Муниципальное образование Шебекинский городской округ.";

Т.к. право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, то в силу ст.8.1 ГК РФ и требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Вы как собственник согласно ст.209 ГК РФ вправе отчуждать данное имущество, получив соответствующее вознаграждение. Также есть право арендовать земельный участок, т.к. Перечень приграничных территорий регламентирует ограничения в плане собственности, а не пользования. И если Ваш участок входит в число вышеупомянутых территорий, то на него такие ограничения распространяются.

Здравствуйте Анастасия

Дом и участок не сможете продать если находится в перечне приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" согласно

Указа Президента РФ от 20.03.2020 N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26"

Если ваш участок и дом не находиться в этой приграничной зоне, то имеете право отчуждения

1. Внести в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

Доброго вечера, Анастасия!

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 20.03.2020) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" установлен исчерпывающий перечень территорий и, если Ваш земельный участок расположен на такой территории, то он безусловно подлежит отчуждению вместе с домом.

Запрета на оформление аренды участка в данном случае не установлено.

Вы можете и продать и сдать его в аренду, препятствий нет, не вижу оснований применения этого Указа. Не указываете где находится участок.

Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 г. № 201

О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26