Кто должен платить за затопленную квартиру - ответственность и права нанимателя по соцнайму

27.08.2020, 18:11

• г. Краснодар

В результате износа гибкой подводки холодной воды к бачку унитаза, произошло затопление муниципальной квартиры внизу и вспучивание ламината (частично, размер повреждения пола зафиксирован в акте управляющей компании). Однако наниматель по соцнайму затопленной квартиры требует заменить ламинат во всей квартире, иначе грозит привлечь независимую экспертизу и обратиться в суд. Имеет ли он на это право? Ведь ремонт полов относится к капитальному ремонту, а наниматель отвечает только за косметический ремонт.

Читать ответы (3)

Затопление квартиры
Независимая экспертиза
Муниципальная квартира

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

27.08.2020, 20:09,

г. Череповец

Добрый вечер, если произошло повреждение только в одной комнате то и менять нужно в одной комнате, его требования не обоснованы. Но заявить в суд он имеет право, единственное, что экспертиза все равно докажет реальный ущерб.

Спросить

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

27.08.2020, 20:14,

г. Ростов-на-Дону

В данном случае должна применяться ст.1064 ГК РФ, а именно, ущерб возмещается тем, кто его причинил. Нужно установить по чьей вине произошло затопление, он и будет отвечать.

Спросить

Юрист

Грачев В. И. 4.2

27.08.2020, 20:37,

г. Санкт-Петербург

Дело в том что акт был составлен на момент залива. В суде каждая сторона обязана доказать ущерб. И любая экпертиза сданная после не может являться доказательством. Доказательством для суда являются подтвержденные затраты

для устранения последствий залива. Хотеть можно сколько угодно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59