Как доказать фиктивность сделки купли-продажи и недееспособность родственницы при ее подписании?

Возможно ли оспорить эту зделку как фиктивную, которой она по сути и является?

Мы четыре года назад переписали нашу квартиру на родственника с помощью сделки купли продажи, но зделка была только на бумаге передачи денег не было, мы эти годы жили в этой квартире оплачивали все коммунальные платежи делали ремонт. У нас был устный договор с этим родственником, что по первому нашему требованию он вернет нашу квартиру. Однако он нарушил наш договор и мы остались фактически без квартиры. Возможно ли оспорить эту зделку как фиктивную, которой она по сути и является? Как это правильно зделать? Какие надо собрать свидетельства и документы? Мы очень надеемся на вашу помощь.

Читать ответы (2)

Несоответствие платежного обязательства в договоре - как подтвердить отсутствие получения суммы?

В договоре сказано, что деньги уплачиваются на момент подписания настоящего договора. Договор подписали, но фактически деньги не переданы и чек не пробит. Как доказать, что не получала денег?

Читать ответы (2)

Летняя соседка ожидала помощи, но не получает ее от родственницы

Соседка (90 лет) ожидая ухода, подписала с родственницей договор купли-продажи квартиры согласно которому получила от нее 1 млн. рублей до подписания договора. Однако на самом деле никаких денег не получала, расписок не писала. Более того, согласно договору бабушка сохраняет право пользования квартирой. Теперь бабушка говорит, что ожидала помощи, которую от родственницы не получает. Как вернуть квартиру бабушке? Признать сделку фиктивной или совершенную под заблуждением? И кто это может сделать. Заранее пасибо.

Читать ответы (1)

Как доказать в суде, что деньги были переданы по договору купли-продажи без расписки и согласия супруги

Как можно доказать в суде, что деньги были переданы по договору купли продажи (в договоре указано, оплата производиться в момент подписания договора) расписку не взяла т е покупатель убедил, что в договоре все указано, а сам отменил договор нет согласия супруги) и с распиской и с согласием обманули, возможно ли вернуть деньги по договору прошло уже более года, как была зарегистрирована сделка в рег. палате. Деньги передала в кассе сбербанка.

Читать ответы (5)

Тетка оспаривает продажу квартиры с условием пожизненного проживания - что делать племяннице, которая уже оплатила сделку?

Тётка продала племяннице квартиру с условием пожизненного проживания в ней. В договоре купли-продажи было указано расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора. Сделка была зарегистрирована в кадастровой палате и получено свидетельство. Однако на седьмой месяц тётка передумала и подала в суд о признании сделки недействительной. Причины: я заблуждалась о предмете сделки и не выплачена указанная в договоре сумма. На момент подписания догора я плохо себя чувствовала и не прочитала внимательно договор. Что делать племяннице, которая оплатила сделку?

Читать ответы (2)

Спор о расчете в договоре купли-продажи квартиры - возможность оспорить сделку

По договору купли-продажи покупатель купил квартиру. Расчет производился (судя по договору) так: 600 тысяч наличными до подписания договора и 400 тысяч материнским капиталом путем перечисления денег на счет продавца. Не смотря на заключеный договор продавец утверждает что никаких денег наличными он не получал. Возможно ли оспорить такую сделку?

Читать ответы (4)

Может ли она, ссылаясь на ст. 170 ГК, признать сделку ничтожной?

Разъясните, пожалуйста ст. 170 ГК! Приведите примеры, в какой ситуации сделка может быть признана ничтожной по этой статье в случае купли-продажи частного дома. Мы осуществили сделку купли-продажи 4,5 года назад (купили дом у родственницы, ей 74 г.), но деньги реально не были уплачены. Однако в договоре УКАЗАНО, что "расчет между сторонами произведен полность до подписания договора". По договору, она имеет право проживания и пользования домом. Может ли она, ссылаясь на ст. 170 ГК, признать сделку ничтожной? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ошибка в указании прописки в окончательном договоре купли-продажи - влияние на его действительность и вопросы

В 2015 году был оформлен предварительный договор купли-продажи. В то время у меня была другая прописка. В 2017 году оформили договор купли продажи, но в договоре была допущена ошибка. То есть на момент подписания договора у меня уже была регистрация не та,что была при подписании предварительного договора. В окончательном договоре указана старая прописка. Действителен ли он и что делать? Договор действителен или нет?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности отмены договора купли-продажи земельного участка с поддельной подписью продавца и другими нарушениями

В договоре купли-продажи зем. участка подпись продавца подделана, однако на обратной стороне договора имеется регистрационная надпись, которая подписана обеими сторонами. Сделка регистрацию в росреестре прошла. В договоре указано, что деньги продавец получил до подписания договора, хотя фактически не получал. Дополнительно расписки о получении денег нет. Также дата составления договора указана ноябрь 2013 года. Возможно ли ее отменить по ст. 550 ГК РФ как ничтожную сделку? Имеются ли какие-то другие основания для отмены или скажут, что все равно было волеизъявление сторон, раз сделка прошла через росреестр?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59