Как мы купили квартиру, не зная о банкротстве первоначального собственника

• г. Хабаровск

Мы решили купить квартиру. Нашли объявление на ЦИАНе. (будь он...) Нам понравилось месторасположение и соотношение цена — качество. Цена на Квартира не была заниженной, как многие придумывают. Объявление о продаже этой квартиры разместило агентство ООО "Властон". С этой компанией впоследствии мы заключили договор о сопровождении сделки. Нашей квартирой по факту владело ООО "Кефрон МСК" с ними мы заключили договор купли-продажи. Нам были предоставлены все документы подтверждающие, право собственности на эту компанию, договор-купли продажи и акт, что ООО "Кефрон МСК" полностью рассчиталось за эту квартиру. ООО "Кефрон МСК" покупало квартиру у ООО "Сезоны".

И вот мы чисто случайно узнаем, что в Арбитражном суде находится дело о том, что первоначальный собственник нашей квартиры ООО "Искона Холдинг" объявило себя банкротом. В отношении этой компании возбудили конкурсное производство и конкурсный управляющий оспаривал договор, который заключили между собой ООО "Искона Холдинг" и ООО "Сезоны". И соответственно оспаривались еще договоры, которые были заключены позже, включая наш договор купли-продажи. Кто не в теме, конкурсное производство — это заключительный этап банкротства. По сути, ищут какое есть имущество у банкрота, чтобы его продать и закрыть долги.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

А в чем вопрос в конечном итоге?

Спросить

В данном случае согласно ФЗ "О банкротстве" данное имущество подлежит включению в конкурсную массу, а сделки проведенные с данным имуществом в течении 3-х лет до даты предшествующей обращения с заявлением о признании должника банкротом могут быть признаны судом недействительными. Поэтому Вам лучше всего в данном случае отказаться от сделки и потребовать Ваши деньги обратно.

Спросить

Здравствуйте.

Да, такое сплошь и рядом.

Вы можете попробовать признать себя добросовестным покупателем, но если не получится, то придется взыскивать уплаченные вами деньги с ООО Кефрон МСК.

Но вообще вам нужен юрист. В принципе есть возможность сохранить имущество, но чтобы точно об этом узнать надо ознакомиться с вашими бумагами и делом о банкротстве Искона Холдинг.

Спросить

Здравствуйте.

Да, такое сплошь и рядом.

Вы можете попробовать признать себя добросовестным покупателем, но если не получится, то придется взыскивать уплаченные вами деньги с ООО Кефрон МСК.

Но вообще вам нужен юрист. В принципе есть возможность сохранить имущество, но чтобы точно об этом узнать надо ознакомиться с вашими бумагами и делом о банкротстве Искона Холдинг.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 979 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
701
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 554 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
185
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 409 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
211
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 731 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 643 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Кимры
ООО Ю.Б. "АЛЬТЕРНАТИВА"
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё