Как мы купили квартиру, не зная о банкротстве первоначального собственника
Мы решили купить квартиру. Нашли объявление на ЦИАНе. (будь он...) Нам понравилось месторасположение и соотношение цена — качество. Цена на Квартира не была заниженной, как многие придумывают. Объявление о продаже этой квартиры разместило агентство ООО "Властон". С этой компанией впоследствии мы заключили договор о сопровождении сделки. Нашей квартирой по факту владело ООО "Кефрон МСК" с ними мы заключили договор купли-продажи. Нам были предоставлены все документы подтверждающие, право собственности на эту компанию, договор-купли продажи и акт, что ООО "Кефрон МСК" полностью рассчиталось за эту квартиру. ООО "Кефрон МСК" покупало квартиру у ООО "Сезоны".
И вот мы чисто случайно узнаем, что в Арбитражном суде находится дело о том, что первоначальный собственник нашей квартиры ООО "Искона Холдинг" объявило себя банкротом. В отношении этой компании возбудили конкурсное производство и конкурсный управляющий оспаривал договор, который заключили между собой ООО "Искона Холдинг" и ООО "Сезоны". И соответственно оспаривались еще договоры, которые были заключены позже, включая наш договор купли-продажи. Кто не в теме, конкурсное производство — это заключительный этап банкротства. По сути, ищут какое есть имущество у банкрота, чтобы его продать и закрыть долги.
А в чем вопрос в конечном итоге?
СпроситьВ данном случае согласно ФЗ "О банкротстве" данное имущество подлежит включению в конкурсную массу, а сделки проведенные с данным имуществом в течении 3-х лет до даты предшествующей обращения с заявлением о признании должника банкротом могут быть признаны судом недействительными. Поэтому Вам лучше всего в данном случае отказаться от сделки и потребовать Ваши деньги обратно.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, такое сплошь и рядом.
Вы можете попробовать признать себя добросовестным покупателем, но если не получится, то придется взыскивать уплаченные вами деньги с ООО Кефрон МСК.
Но вообще вам нужен юрист. В принципе есть возможность сохранить имущество, но чтобы точно об этом узнать надо ознакомиться с вашими бумагами и делом о банкротстве Искона Холдинг.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, такое сплошь и рядом.
Вы можете попробовать признать себя добросовестным покупателем, но если не получится, то придется взыскивать уплаченные вами деньги с ООО Кефрон МСК.
Но вообще вам нужен юрист. В принципе есть возможность сохранить имущество, но чтобы точно об этом узнать надо ознакомиться с вашими бумагами и делом о банкротстве Искона Холдинг.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация
Как вернуть деньги, потраченные на документы и услуги агенства после отказа продавца от продажи квартиры?
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Проблемы с агентством недвижимости - требуют оплату, не выполнив услуги сопровождения сделки
Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить в этой ситуации?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
