Вопрос, хотели бы приобрести комнату на средства материнского капитала. На сегодняшний день мы с супругой в разводе у нас двое детей 13 и 7 лет соответственно. Приобретаем я комната находится в другом городе, я так понимаю для совершения сделки достаточно иметь наториально заверенную доверенность от супруги. Интересуют шаги в совершении данной сделки, возможно ли это сделать через МфЦ без посещения Пфр или же в МфЦ составляется договор купли - продажи и отправляется в Росестр и далее супруга должна написать заявление в Пфр для перечисления д/с на основании договора купли - продажи. И ещё какие документы должны быть на рукак по первому и второму варианту.

Здравствуйте. Сначала составляете договор купли-продажи у юриста и сдаете через МФЦ на регистрацию в Росреестр. В договоре указываются нюансы, связанные с приобретением недвижимости с участием средств мат. капитала. На регистрацию необходим материнский сертификат, справка из ПФР о размере средств мат. капитала, свидетельства о рождении, паспорта, реквизиты счета продавца, оплата гос. пошлины. Получаете документы из Росреестра и супруга отвозит их в ПФР для перечисления средств мат. капитала на счет продавца. Максимальный срок проверки документов ПФР-30 дней, плюс 5 дней на перечисление средств.

Как приобрести комнату на средства материнского капитала при разводе с натерпевшейся доверенностью

Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?

Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире? Каким образом происходит сделка купли-продажи (поэтапно)? Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости? Где посмотреть/скачать образец договора купли-продажи недвижимости? Какие нормативные документы, законы относятся к совершению данной сделки?

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке

Хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире. В свое время, комната была приобретена только на мое имя, но в договоре указано, что "комната приобретена с согласия супруги". Комната куплена по договору купли-продажи в г. Саратов. Какие документы необходимо подготовить сейчас мне - продавцу этой комнаты, для совершения сделки по "договору купли-продажи"? И требуется ли присутствие жены на сделке? Спасибо, Юрий.

Читать ответы (2)

Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?

Считается ли сделка ничтожной в случае, если: человек дал доверенность другому на право продажи своей комнаты, но через 10 дней после получения доверенности не отказываясь от доверенности, приобретает у доверяемого комнтату (человек выдавший доверенность сам подписывает договор купли-продажи). Т. е. на момент совершения сделки являсь фактически представителем с разрешением на сделку любому третьему лицу, не отказываясь от доверенности и не афишируя ее во время сделки приобретает эту комнату. Если эта сделка ничтожна, то подскажите, пожалуйста, на каком основании мы можем подать в суд исковое заявление о ничтожности сделки. Человек продавший комнату пожилой и в законах не разбирается, при том во врмея совершения продажи был в тяжелом состоянии здоровья. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Одобрит ли пенсионный фонд покупку комнаты за счет материнского капитала?

Покупаю комнату 18.8 кв.м за счет средств материнского капитала. Комната по документам является 1/2 долей жилого помещения площадью 37.4 кв. м, состоящего из двух комнат (той что покупаю я и другой комнаты 18.6 кв.м,принадлежащей другому собственнику) Лицевые счета комнат разделены. Договор купли продажи на комнату заключен у нотариуса, доли детям выделены. Одобрит ли пенсионный фонд такую покупку? В данный момент жду их рещения о перечислении средств материнского капитала.

Читать ответы (9)

Составление доверенности для приобретения квартиры в другом городе - вопросы и правильное оформление

Хотелось бы уточнить вопрос по доверенности. Нам необходимо приобрести квартиру в другом городе, но так как супруг не может выехать для приобретения квартиры, а договор купли продажи должен быть составлен на его имя, хотим составит доверенность на супругу (нужно только чтобы по договору именно он приобретал квартиру. Это необходимо для получения налогового вычета.) Хотим все сделать правильно, чтобы не возникло вопросов в другом городе. Если оформить доверенность с правом подписи супруги в договоре от имени супруга - это будет правильно?

Читать ответы (1)

Особенности оформления договора купли-продажи помещения и необходимость наличия кадастровой бумаги на землю.

В каких случаях договор купли - продажи помещения составляется не на фирменных бланках, а на обычных листах бумаги и обязательно ли надо иметь при совершении сделки кадастровую бумагу на землю Либо можно ее сделать после совершения купли-продажи помещения?

Читать ответы (2)

Необходимость подтверждения согласия отсутствующего супруга при переуступке прав на квартиру

Согласие супруга на совершение сделки другим супругом, если супруга нет каким документом мне это должны подтвердит при совершении сделки по переуступке прав на квартиру.

Читать ответы (1)

Ошибочный договор купли-продажи комнат - Вопросы о компенсации затрат на нотариуса и государственные пошлины

Нотариус допустил ошибку в договоре купли продажи комнат. Комнаты покупаются за счет средств мск. Нотариус сделал 1 договор на две комнаты, пфр данный договор не принимает. Тк должно быть два договора соответственно две разные суммы. Кто должен компенсировать затраты на нотариуса и гос. пошлину.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо иметь после подписания договора купли-продажи комнаты в общежитии и перевода денежных

После подписания договора купли-продажи в росреестре на покупку комнаты в общежитии и дальнейшего перевода ден. средств на р/с продавца какие документы у меня должны быть на руках (по договору продавцы должны освободить комнату через месяц после сделки)

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - Как оформить доверенность для супруги-покупателя, находящейся в другом городе

Продаю квартиру, нашлись семья-покупатели, но проблема в том, что супруги живут в разных городах. Супруг (потенциальный покупатель) находится в моём городе, оформил доверенность на свою мать, так как постоянно находится в разъездах. Вопрос: на кого оформлять доверенность его супруге? Каким образом прописывать это все в договоре купли-продажи? Выехать на место совершения сделки ей не предоставляется возможным.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приобрести комнату на средства материнского капитала при разводе с натерпевшейся доверенностью - шаги и документы