Наняла свою же квартиру - ошибка или мошенничество при заключении договора аренды?

Можно ли считать мошенничеством использование денег, предназначенных для оплаты аренды квартиры, на другие недвижимостные объекты?

Физическое лицо заключило договор с юр. Лицом, сдача в найм квартиры, деньги выплачиваются по договору, по факту эти деньги используются для оплаты аренды других квартир. Будет ли состав мошенничества в действиях лиц, которые используют деньги для аренды жилья.

Читать ответы (1)

Вопросы заключения договора аренды квартиры между физическим лицом и юридическим лицом, принадлежащей многодетной семье.

Снимаю квартиру как физ. лицо у физ. лица. Собственники квартиры является многодетной семьей. Вели переговоры с собственником о перезаключении договора аренды жилья с юр. лицом, генеральным директором которого я являюсь. Арендодатель отказал, но предложил заключить договор аренды между моей организацией и своей дочерью, которая является долевым собственником данной квартиры. Доход от сдачи жилья дочь декларирует. Плата за аренду производиться буде по безналичному расчету. Какие последствия могут быть у собственника если заключит договор на свое имя и может ли лишиться льгот так как многодетные?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Физическое лицо отказывается вернуть залог при прекращении аренды жилой квартиры - что делать?

Заключили договор аренды жилой квартиры с физ лицом. Право владения квартиры принадлежит его дяде. Сейчас съехали с квартиры, т.к. идет постоянная просрочка по оплате коммунальных платежей. Это физ. лицо отказывается возвращать залог. Что делать? Есть бумага с в который стоит его роспись, о том, что деньги за аренду оплачены каждый месяц..

Читать ответы (1)

Вопросы признания договора аренды автомобиля недействительным между физическим лицом и ООО и компетенция суда

Между ООО и физ лицом оформлен договора аренды автомобиля без экипажа. Физ лицо является арендодателем а ооо арендатором. Но данный договор подписал своей подписью супруг физ лица с ООО, и о данном договоре аренды автомобиля узнала супруга недавно, что ее супруг от ее имени заключил договор аренды ее автомобиля, но в графе где подпись и фамилия написал фамилию и инициалы супруги и поставил свою ПОДПИСЬ! Вопрос: для того чтоб признать данный договор аренды автомобиля между физ лицом и ООО недействительным (ничтожным) нужно подавать в Суд общей юрисдикции или же в Арбитражный суд? По данному договору якобы ООО оплачивало Физ лицу аренду в 100 рублей в месяц! Есть ли в данной ситуации экономические правоотношения если супруга не знала что от ее имени составлен договор аренды, где подпись не ЕЕ!? И в какой суд нужно подавать о признании договора недействительным?

Читать ответы (3)

Как правильно перезаключить договор аренды после получения физическим лицом статус ИП и присвоения ЕГРИП

Организация заключила договор аренды с физическим лицом. Позже это физическое лицо получила статус ИП, ему присвоили ЕГРИП, и он просит перезаключить договор, заключенный с физическим лицом, с ИП. Как правильно сделать: - расторгнуть договор с физ. лицом, перезаключить с ИП, - или перезаключить с ИП со ссылкой в договоре, что ранее заключенный договор считать продолжением договора нового, как этот пункт сформировать правильно; - или просто поменять физ. лицо на ИП, но как быть с датой, можно ли заключить договор с ИП раньше, чем присвоили ЕГРИП.

Читать ответы (1)

Возможно ли сдавать имущество в аренду нескольким физическим лицам одновременно - по одному договору или нескольким?

Может ли ИП или физ лицо сдавать в аренду свое имущество нескольким физ лицам одновременно? Т е заключать 1 договор аренды с группой лиц или несколько договоров на каждое лицо.

Читать ответы (1)

Как правильно определить налоговую ставку при аренде автомобиля директором ООО?

Директор ООО заключил договор аренды машины с собой как с физ лицом. Усн 15%. Можно ли прописать в договоре, что налог 13% платит юр лицо с безнала или платить обязательно от физ лица?

Читать ответы (1)

Законность оплаты НДФЛ физическим лицом по договору аренды транспортного средства и возможные последствия

Скажите пожалуйста. Арендатор Юр. Лицо с арендодателем физ лицом заключило Договор аренды транспортного средства. В договоре есть пункт что НДФЛ плотит физик. Скажите пожалуйста законно ли это. И какие последствия могут быть?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59