На какой момент начинается минимальный срок для освобождения от налога при продаже квартиры в ипотеку?

Как избежать налога при продаже квартиры - условия и расчеты.

Скажите пожалуйста, сколько должна быть квартира в собственности чтобы после продажи не пришлось платить налог. По новому закону мы подходим под 3 года, причем не с момента регистрации права собственности, а с момента ее покупки. И ещё один из важных моментов почему мы подходим под 3 года, это то что у супругов не должно быть больше имущества. У меня и у жены больше нет никакого имущества, только эта квартира купленная в ипотеку. Я заёмщик, жена созаемщик. Был вложен мат. капитал на частичное погашение ипотеки. В налоговой нашего города нам сказали что нужно прожить 5 лет. Вопрос: сколько мы должны прожить в квартире чтобы не платить налог по новому закону и как он рассчитывается. Очень нужна Ваша помощь. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Необходимость присутствия созаемщика при регистрации перехода права собственности на квартиру в ипотеку

Скажите, пожалуйста, нужно ли присутствие на сделке регистрации перехода права собственности на квартиру одного из созаёмщиков (квартира в ипотеку) если он не будет являться собственником? Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке (Сбербанк). На сделку - подписание договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности - идем втроем, я,муж и продавец квартиры. Но в ипотеке три созаемщика. Муж главный заёмщик, а я и мой отец - созаёмщики. Но он не будет собственником квартиры. Его присутствие или подписи нужны на этой сделке? Или только на подписании Кредитного договора в Сбербанке?

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку

Была куплена новостройка по ДДУ в 2010 году, акт приема-передачи подписан в 2012 году, собственность-в 2013. В 2013 эту квартиру продали за бОльшую стоимость. Т. е., нужно платить налог. Я знаю, что налог от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке. А можно ли сделать так: в одной налоговой декларации подать на налоговый вычет на покупку этой квартиры и на налог с продажи этой же квартиры? Будет ли продажа и покупка квартиры считаться в одном налоговом периоде? И вообще - можно ли с одной и той же квартиры и заплатить налог и получить вычет?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить собственность при ипотеке, чтобы получить возврат подоходного налога с покупки квартиры?

Хотим с мужем взять ипотеку. Я заемщик. Он созаемщик. На кого и как правильно оформить собственность, чтоб сделать возврат подоходнего налога с покупки квартиры. Я этим правом воспользовалась (2009 год) при покупке квартиры стоимостью 1,3 млн руб. Покупка в этом году будет (до поправки в налог. Законе)

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после погашения ипотеки - нужно ли платить налог 13%?

Три года назад купили квартиру в ипотеку, на настоящий момент ипотека погашена, квартира в собственности чуть более 3-х лет. Подскажите, пожалуйста, должны ли мы будем платить налог 13% при продаже квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налог с подаренной квартиры - что нужно знать, если квартира куплена в браке и находится в совместной собственности

Нужно ли будет платить налог с подаренной квартиры. Квартира куплена в браке по ипотеке (ипотека на жене, муж созаемщик). Совместная собственность. Жена с согласия мужа хочет подарить квартиру своей матери. Нужно ли будет платить налог с доли мужа?

Читать ответы (3)

Какое количество лет считается квартира в собственности при оформлении через ДДУ?

Скажите пожалуйста, если квартира была куплена по ДДУ в 2012 году, а свидетельство права собственности без обременения (ипотека в силу закона) было получено в 2014 году, сколько лет считается квартира в собственности, более 3-х? С какого момента наступает право собственности? Если продать квартиру сейчас, нужно ли платить налог 13%? Спасибо?

Читать ответы (1)

Возможность имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Квартира куплена в ипотеку, жена заемщик, муж созаемщик, жена собственник. Имеет ли право муж получить имущественный налоговый вычет с покупки квартиры.

Читать ответы (1)

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Как поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59