Рискую ли я чем-либо, если ООО зарегистрируют на адресе моей доли в квартире?
Квартира в двухквартирном жилом доме приватизирована на три доли. Прописаны все трое, но я там не проживаю. Я имею желание продать или завещать свою долю. А сын хочет оформить ООО на адрес квартиры. Для этого просит у меня разрешения, как обладателя доли. Повлияет ли регистрация ООО в этой квартире на мои намерения? И вообще, рискую я чем либо от этого?
Нет не рискуете оформлен будет только юр адрес.
СпроситьДобрый день. Зарегистрировать ООО он может.
Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (п. 2 ст. 54 ГК РФ, п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ)).
Государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя, не запрещена (Письмо Минфина России от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).
Представление договора аренды жилого помещения для госрегистрации ООО не требуется (ст. 12 Закона N 129-ФЗ).
Суды отмечают также, что ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 671 ГК РФ регулируют лишь вопросы о назначении жилого помещения и праве юридического лица на использование данных помещений только для проживания граждан и не распространяются на отношения по госрегистрации юридических лиц (Постановление ФАС Центрального округа от 26.10.2012 по делу N А 68-68/2012).
Если вдруг в отношении ООО будет уголовное дело, то возможны в будущем проблемы. Если ваш сын кому то регистрирует, а по факту только на бумаге будет директором, то уэто уголовная ответственность ст. 173 УК РФ.
СпроситьДобрый день! Минусы регистрации ООО по месту жительства учредителя (Вашего сына):
1. Налоговые органы будут иметь доступ в жилое помещение для проведения проверок. При этом на него, не будут распространяться гарантии неприкосновенности жилого помещения, предусмотренные п. 5 ст. 91 Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Судебные приставы-исполнители могут арестовать имущество, находящееся в жилом помещении, по долгам ООО. При этом для снятия ареста потребуется доказывать, что такое имущество является личным имуществом лиц, проживающих в жилом помещении.
3. Адрес места жительства учредителя будет известен неограниченному кругу лиц, поскольку сведения об адресе ООО содержатся в ЕГРЮЛ, сведения которого открыты и общедоступны.
4. Смена места жительства учредителя может повлечь необходимость смены адреса ООО.
СпроситьРегистрация ООО по адресу квартиры никак Вам не воспрепятствует в реализации Ваших планов.
Спросить