Кадастровая стоимость участка 79000 руб. Коэффициент использования земли (сад и огород)0.6%, аренда получается в районе 500 р. По факту платеж в месяц 2600. Вопрос откуда такая арендная плата? Или формула расчёта у меня неправильно.

Сумма аренды у вас должна быть в договоре, если у вас не актуальные сведения, обратитесь в администрацию, с которой заключал и договор.

Арендная плата участка 2600 рублей в месяц

Изменение кадастровой стоимости земли вызывает необходимость пересмотра принципа расчета стоимости аренды участка

До присоединения новых территорий к Москве был заключен договор аренды участка под индивидуальное строительство. Прописана формула расчета стоимости аренды. За последнее время изменилась кадастровая стоимость земли. Возможно ли пересмотреть принцип расчета стоимости аренды. Например: вместо формулы имеющейся - такую формулу: кадастровая стоимость участка х 0.1%

Читать ответы (2)

Влияет ли уменьшение кадастровой стоимости на арендную плату за землю - анализ ситуации

У нас такая ситуации: договор на аренду земли под торговый дом заключен с Комитетом с 2006 года. Кадастровая стоимость земли составляла 14700000 руб, годовая арендная плата составляла 180000 руб. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 20 августа 2012 года Дело № 27-12754/2012 кадастровая стоимость данного земельного участка установлена 800000 руб. ВОПРОС: должна уменьшиться или увеличиться арендная плата за землю при уменьшении кадастровой стоимости решением арбитражного суда?

Читать ответы (1)

У нас такая ситуации: договор на аренду земли под торговый дом заключен с Комитетом с 2006 года.

У нас такая ситуации: договор на аренду земли под торговый дом заключен с Комитетом с 2006 года. Кадастровая стоимость земли составляла 14700000 руб, годовая арендная плата составляла 180000 руб. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 20 августа 2012 года Дело № 27-12754/2012 кадастровая стоимость данного земельного участка установлена 800000 руб. ВОПРОС: должна уменьшиться или увеличиться арендная плата за землю?

Читать ответы (2)

Как рассчитать арендную плату для участка земли в Санкт-Петербурге, исходя из его кадастровой стоимости?

Я собираюсь взять в аренду участок земли в Санкт - Петербурге. Кадастровая стоимость данного участка 2 300 000 р. Сколько мне нужно будет платить за аренду земли в год? Просто земля государственная и арендная плата зависит от кадастровой стоимости или я ошибаюсь?

Читать ответы (1)

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды? После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?

Читать ответы (1)

Как правильно определить арендную плату за землю и зачем нужны формулы расчета для земли под хоз постройки?

Объясните пожалуйста как правильно берется арендная плата за землю оплата по договору 12.860 в год кадастровая стоимость 134.657 тысяч а зачем тогда формулы расчета земля под хоз постройки если это важно я думаю многих людей интересует этот вопрос все так запутано.

Читать ответы (2)

Можно сформулировать такой заголовок

У меня есть земля в аренде 10 соток под сад огород. Прошлые года арендная плата составляла 300 руб. в год. В этом году составляет 1150 руб. Я являюсь пенсионером МВД и Ветераном боевых действий. Имею ли я льготы по уплате аренды или выкупа в собственность этого участка?

Читать ответы (1)

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?

Читать ответы (1)

Завышение кадастровой стоимости земли в Саратовской области - кто и каким образом? Как оспорить и что делать

В Саратовской области в разных районах причём от города, как правило, 80 км и более, стали происходить искусственные и самовольные со стороны власти завышения кадастровой стоимости земли. По последним квитанциям видно, что кадастровая стоимость земли в деревне, в которой дом стоит всего лишь 300-500 тыс. рублей, земля меньше 1 га вдруг стала оцениваться за 2 миллиона рублей. Тогда как год назад, к примеру, та же земля стоила 200 тыс. руб.. Итог: кадастровая стоимость завышена на 1 800 000 руб., и это за 1 год (!). Также в связи с завышением кадастровой стоимости возрос и земельный налог, к примеру, была квитанция на сумму 500 руб., а стала на 5000 руб.. К тому же произошёл ещё немаловажный факт: придомовая земля, имеется ввиду огород и возле дома, которая была всё время в собственности, вдруг стала по документам ещё и частично в аренде, т.е. некий гражданин, неизвестно откуда взявшийся, бывший глава администрации, даёт в аренду тебе твою же землю, это как? Вопрос: 1. Кто и на каком основании повышает искусственно кадастровую стоимость земли? 2. Как этот факт оспорить и с чего начать?

Читать ответы (2)

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.

Читать ответы (1)

Арендная плата участка 2600 рублей в месяц - расчёт или ошибка?

Орёл - онлайн услуги юристов

Изменение кадастровой стоимости земли вызывает необходимость пересмотра принципа расчета стоимости аренды участка

Влияет ли уменьшение кадастровой стоимости на арендную плату за землю - анализ ситуации

У нас такая ситуации: договор на аренду земли под торговый дом заключен с Комитетом с 2006 года.

Как рассчитать арендную плату для участка земли в Санкт-Петербурге, исходя из его кадастровой стоимости?

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

Как правильно определить арендную плату за землю и зачем нужны формулы расчета для земли под хоз постройки?

Можно сформулировать такой заголовок

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Завышение кадастровой стоимости земли в Саратовской области - кто и каким образом? Как оспорить и что делать

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59