Продажа унаследованной квартиры без выделения долей - возможно ли?

11.06.2021, 23:47

• г. Барнаул

Вопрос о продаже унаследованной квартиры. Уважаемые Юристы, помогите пожалуйста советом. Можно ли продать унаследованную квартиру не выделяя доли, если наследников двое (квартира однокомнатная)? Или обязательно после регистрации права собственности в Росреестре выделять доли каждому? Покупатель один, хотелось бы продать проще, ведь только регистрация права собственности в Росреестре итак занимает много времени... если еще и доли выделять...

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Читать ответы (3)

Регистрация собственности в росреестре
Право собственности в Росреестре
Регистрация права собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Озереденко С Н 4.9

11.06.2021, 23:51,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Если наследников двое, то нотариус выдает каждому Свидетельство о вступлении в наследство, и каждый наследник регистрирует в Росреестре свое право.

Как пройдет регистрация при наличии у Вас покупателя, то если все наследники согласны проводите сделку и делите денежные средства. А если не согласны, то прийдется как-то договариваться.

Если все двое у нотариуса напишут отказ в Вашу пользу (например), то Вы получаете Свидетельство о вступлении в наследство один, регистрируете право и потом продаете!

Спросить

Юрист

Литвиненко А. А. 4.7

11.06.2021, 23:52,

г. Москва

Здравствуйте.

Вам нотариус доли определит.

Вы получите свидетельство о праве на наследство с указанием доли, полагающейся каждому из наследников.

Спросить

Юрист

Хозяинов С. А. 4.8

12.06.2021, 00:00,

г. Истра

Добрый вечер, Наталья Леонидовна.

Согласно ст. 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности" распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, достигнув согласия с сособственником, Вы можете продать указанную квартиру без выделения долей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59