Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
Квартира ок 54 кв. м. Брат, 75 лет, является собственником 3/4 квартиры, сестра, 70 лет, соответственно, владеет 1/4. Сестра объявляет о намерении продать свою долю. У брата нет денег на выкуп доли сестры. Он опасается, что доля будет продана третьему лицу. Реальны ли его опасения? Имеются ли какие-либо основания для невозможности продажи доли третьему лицу?
Опасения не напрасны. Это возможно, если найдется покупатель.
Спросить
Она собственник и вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению. Огрнаичений прав собственника в этом плане НЕТ.
Единственное что она должна соблюсти - Ваше преимущенное право покупки в соответствии со тс.250 ГК РФ.
Она должна предупредить под роспись о продаже, и если в течение месяца не купите, она может продать любому покупателю.
Попробуте договориться о рассрочке оплаты или как то договориться о продаже доли после вашей кончины, а также рассмотрите возможность перехода прав собственности к ней по вашей доле 3/4 после смерти. Тогда бы Вы могли спокойно дожить в той же "хате".
Спросить
Добрый вечер. Опасения реальны. Сестра имеет полное право продать своё имущество, если второй дольщик не может или не желает выкупить.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
У меня в квартире 3/4 в собственности и у сестры 1/4.Может ли она продать свою долю без моего согласия?
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Возможна ли продажа родной сестрой доли в квартире, где вы и ваш ребенок владеете 80%?
Продажа квартиры с совместной собственностью - возможно ли выделение доли ребенку в другой собственной квартире?
Как проверить, собирается ли покупатель действительно приобрести 1/3 долю в квартире у моей сестры?