Как понимать ст.153-пункт 6 для дольщиков и покупателей многоквартирных домов?

12.08.2021, 12:18

• г. Иркутск

Объясните пожалуйста как понимать ст.153--пукт 6

6)лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Относится ли это к дольщику принявшему квартиру от застройщика, а также к Покупателю (не дольщику) купившему у застройщика квартиру после сдачи дома?

Читать ответы (3)

Многоквартирные дома
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию
Строительство многоквартирного дома

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

E911 Group 4.5

12.08.2021, 12:23,

г. Санкт-Петербург

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Следовательно, данный пункт относится ко всем собственникам жилых помещений, как к дольщику так и к покупателю по ДКП и ДДУ, независимо от формы приобретения!

Спросить

Автор вопроса

Алена

12.08.2021, 12:35,

г. Запорожье

А если в Договоре купли продажи указано, что до момента возникновения права собственности у Покупателя--все ком. платежи оплачивает Продавец то есть застройщик? Значит Покупатель не должен платить до момента возникновения права собственности?

Спросить

Юридическая фирма

E911 Group 4.5

12.08.2021, 12:40,

г. Санкт-Петербург

Да, все верно, если договором установлено иное, то действует договора условия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59