Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения, продленного более чем на 11 месяцев?

12.10.2021, 09:26

• г. Краснодар

Был заключён договор аренды нежилого помещения сроком на два месяца с 1.10.2020 г по 31.12.2020 г.. Далее дополнительными соглашениями продлевался с 1.10.2020 г. по 30.05.2021 года, далее с 1.10.2021 г. по 30.09.2021 г. выходит больше 11 месяцев из-за последнего доп соглашения. Нужно ли в этом случае регистрировать договор в Росреестре?

Читать ответы (5)

Договор аренды нежилого помещения
Договора аренды помещения сроки
Договор нежилого помещения

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Мартьянов Н.В. 4.5

12.10.2021, 09:29,

г. Владивосток

Уважаемый Данил.

Обязательно.

Спросить

Юрист

Ердякова Е. А. 4.8

12.10.2021, 09:31,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте

Если срок договора менее 11 месяцев до не требуется

Само по себе пролонгация не влияет на обязанность регистрировать договор по ст 8.1 ГКРФ.

Спросить

Адвокат

Дутова И. А. 4.8

12.10.2021, 09:31,

г. Краснодар

Здравствуйте Даниил!

Не нужно регистрировать.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

12.10.2021, 09:38,

г. Тула

Договор нигде регистрировать не нужно. И срок аренды не важен. Ежегодно при сдаче имущества обязаны подавать декларацию 3-ндфл и платить налог на доход по сдаче собственности.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

12.10.2021, 10:08,

г. Москва

Договор нужно регистрировать, если срок год и более.

У вас менее, а потому не нужно.

Факт того, что он в общем превысил год значения не имеет.

Но у Вас последнее соглашение ровно на год, а потому регистрация нужна.

Ст 651 ГК РФ.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

А потому срок аренды именно важен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59