Проблемы с арендой земельного участка - Что делать, если правообладание нефиксировано и хочется расторгнуть договор?
В 2020 году был заключен договор аренды на земельный участок, сроком на 3 года. Но на момент заключения договора правообладателем был не я, а мой родственник, который на момент заключения договора умер, а земельный участок по наследству должен был перейти мне, но на момент заключения догвора это право еще не возникло. Так же договор аренды не был нигде зарегистрирован. В настоящий момент я не желаю продолжать с арендатором каких-либо отношений, и прошу освободить его учамток. Может ли арендатор требовать исполнения договора?
Нет, так как договор недействительный.
Спросить
Здравствуйте!
Нет конечно, договор с Вами не заключен, другой договор уже не действительный, так что направляйте ему письменные требования и пропишите срок в который ему необходимо уложиться, чтобы освободить участок и привести его в надлежащий вид.
Спросить
Договор нигде не регистрируется.
Как новый собственник, вправе расторгнуть досрочно договор, уведомив за месяц, это Ваше право.
Спросить
Николай, здравствуйте. Не подлежат регистрации договора аренды заключенные на срок до года. Ваш договор недействителен т.к. должен быть зарегистрирован в Росреестре. Поэтому арендатор не имеет законных требований в отношении вашего участка.
Спросить
Гражданский кодекс читал кто нибудь?
Ст.617 Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация
Белгород - онлайн услуги юристов
У моих родителей, два земельных пая были у фермера в аренде, весной срок закончился
Проблемы с арендой земельного участка, приобретенного на торгах по банкротству
Владелец незавершенного делового центра лишен права аренды земли на 3 года - как решить проблему?
В марте муж умер аренда участка на 49 лет администрация не заключает с женой договор. Вступила в право наследства.
Как решить проблему оформления дома в собственность при просроченном договоре аренды земельного участка?
Срок аренды земли для ИЖС и проблемы с продлением - нужно ли оформлять незавершенный объект строительства?
