Как правильно оформить задаток при покупке недвижимости за двух собственников - исследование правила в ГК.

02.03.2022, 16:57

• г. Москва

Вносили задаток одному из двух собственников. В договоре купли-продаже как правильно должно быть? Что приняли два собственника или один? Как это повлияет на регистрацию и на сколько это правильно? И что говори ГК об этом (номер статьи если не сложно), Спасибо.

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Два собственника
Договор продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Озереденко С Н 4.9

02.03.2022, 17:14,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Второй собственник согласен со всем? Если да то это ни на что не влияет, это уже проблема собственников как они будут делить деньги.

В Договоре купли-продажи указываете, что ранее был дан задаток в сумме и все, остальная сумма в сумме передана собственникам. Это ни как не влияет на регистрацию, главное что деньги переданы и недвижимость получена. Ст. 380-381 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

02.03.2022, 17:16,

г. Кез

Здравствуйте, Роман!

Отношения по задатку регулируются нормами статей 380-381 Гражданского кодекса РФ.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В связи с чем и соглашение о задатке должны были подписать оба собственника.

Если спорных ситуаций у Продавцов между собой, а также между Вами и Продавцами не возникнет, то на регистрацию это не повлияет никак.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59