Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с услугой межевания земельного участка - как защитить свои права и требовать корректного оказания услуги?

27.04.2022, 11:23
• г. Санкт-Петербург

Вопрос про услугу межевания земельного участка, который мы захотели купить и в итоге купили... В процессе совершения сделки, предыдущий собственник участка заказала услугу межевания в ООО. До момента совершения сделки, 30.12.2021 фирма оказывающая услуги межевания передала предыдущему собственнику пакет документов и диск для подачи их через МФЦ в Росреестр. Мы с продавцом ждали результатов от Росреестра, чтобы уже с точными границами участка совершить сделку. По прошествии времени МФЦ вернула документы указав на ошибки этой фирмы. Генеральный директор ООО заверила меня и продавца, что эту ошибку они устранят за свой счет и можно смело идти на сделку. Участок мне продали. Через два месяца выясняется, что эта компания ошибки не исправила и вообще договор со мной не заключала, денег за услуги от меня никаких не получала. И если мы хотим, чтобы они внесли ФИО нового собственника в документы - нужно ещё доплачивать деньги. Вопрос такой - как нам требовать корректного оказания услуги? Должны ли мы что-то доплачивать? Обращаться ли нам в какие-либо надзорные органы? Или это может сделать только предыдущий владелец участка? По факту - услуга не оказана и немалые деньги предыдущий собственник выходит выбросил на ветер..

Читать ответы (5)
Совершение сделки
Генеральный директор ООО
Момент совершения сделки
Ответы на вопрос (5):

Если нет договора, то сложно проанализировать на каких условиях Вы заключали с ними сделку. На какие ошибки Вам указало МФЦ?

Спросить

Добрый день! В рассматриваемой ситуации если согласно выписке из ЕГРП Вы являетесь собственником земельного участка, то Вы вправе обратится в суд об обязании кадастрового инженера исправить допущенные недостатки.

Спросить

Договор на проведение межевания был заключен на предыдущего собственника участка. Перед сделкой пред. Собственник через МФЦ подала пакет документов в Росреестр. Пришёл отказ в котором было написано, что ООО проводившее межевание и подававшее объявление в местную газету по розыску владельцев смежных участков допустило ошибку в кадастровом номере. ООО заявило, что всё исправит за свой счет и мы можем смело заключать договор КП с собственником. Договор КП с предыдущим собственником мы подписали, участок оформили на нас. Но спустя время выясняется, что переделывать они ничего не будут и предыдущий собственник зря платила деньги за услугу по межеванию. В итоге ни денег, ни проведенного межевания.

Спросить

Лицо заключившее договор вправе подать претензию о возврате денежных средств, так как услуга оказана некачественно. Вам же придётся самостоятельно снова обращаться к кадастровому инженеру.

Спросить

Здравствуйте!

Тут необходимо чтобы продавец именно выходил с претензией за неоказанную услугу, так как он ее заказывал. Продавцу Вашему следует написать письменную претензию, и если услуга не будет оказана то требовать возврата денежных средств. А Вам как новому собственнику необходимо обратиться к другим кадастровым инженерам, и проводить новое межевание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России