Допустимо ли оставлять личные бытовые приборы на общедомовом имуществе в квартирном здании?
Можно ли собственнику квартиры ставить свои электрические бытовые приборы (стиральная машина и водонагреватель) на обще домовом имуществе.
В квартире можно. За пределами (в тамбуре, например, на несколько квартир) - по согласованию.
СпроситьНет. Не может так собственник делать.
Согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2/3 голосов за.
СпроситьВесь вопрос - ГДЕ именно предполагается установить указанные "электроприборы".
На фасаде, на крыше или ещё ГДЕ?!
НИГДЕ, кроме как в своём помещении установиь всю эту бытовую технику - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
Даже в межквартирном тамбуре - нельзя.
Это эвакуационный путь, на котором не должно быть никаких препятствий.
СпроситьВ коммунальную квартиру въехали новые собственники. На общей кухне стоит стиральная машина. Мне отключают её Комната несколько раз перепродавалась. Приборы подключены к местам общего пользования, а это: электрочайник, холодильник микроволновка стиральная машина. Как должны быть подключены электро приборы законно? Расход электрознергии ложится на всех проживающих. Такая картина во всём доме. Имею ли я право пользования этой машиной? Как сделать всё законно? Относится ли машина к общему имуществу? Должна ли она быть прописана в договоре у собственников при перепродаже?
При покупке квартиры не указывают долю в общем имуществе многоквартирного дома (кухня, сан узел, ванна, коридоры и прочее). Также и в коммунальной квартире не указывают долю в общем имуществе непосредственно в квартире. Общее имущество принадлежит Вам в силу закона. В соответствии с ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Кроме общего имущества в квартире у Вас есть доля в общем имуществе многоквартирного дома. "2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире." Бремя содержания общего имущества также возникает в силу закона: "1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника."
А теперь вопрос: Это конечно все хорошо, законы и т.п. но зная наше государство закон может измениться, опять же в пользу государства, и то что не указано в документах собственности перейдет вышестоящим или управляющим компаниям, как добиться того, чтобы все таки в документах была указана доля общего имущества или хотя бы того чтоб в коммунальных платежах писали эту площадь отдельной графой и соответственно рассчитывали по тарифам как помещение общего пользования?
Обязательно ли ставить индивидуальный электрический счётчик в приватезируемой комнате бывшего общежития если есть обще домовой?
Места возле дома для стоянки машин условно поделены между жильцами дома, в котором организавано ТСЖ. Я ставила машину только на свое место. Недавно у нас в доме купил квартиру мужчина, имеющий 2 машины, ставит обе машины перед домом. Ставит якобы на место машины предыдущего собственника квартиры. Но мы достаточно тесно раньше ставили машины, и новый собственник очень вольготно поставил машину и практически занял все мое место. Тем более раньше машина стояла по габаритам маленькая, теперь подряд рядом 3 внедорожника просто физически в отведенное место не помещаются. Машина которое занимает практически все наше место, не эксплуатируется вообще. Стоит подснежником и просто занимает место. На какие либо контакты не идет. Я пользуюсь машиной каждый день, т.к. у меня маленький ребенок. Ставить на свое место не могу, на чужое тоже.
Если я не хочу и не устанавливаю прибор, зарегистрирован 1 чел, а проживает 10,то никакой ответственности? И никто не докажет-у меня гости. Разницу по домовому прибору платит УК. Вообще не логично. Почему рсо не ставит приборы за свой счёт, принудительно, с перевыставлением.
, электроотвертки). получается необходимо покупать стабилизатор напряжения, можно ли выиграть процесс у государства с тем чтобы мне оплатили покупку этих стабилизаторов. Спасибо.
Может ли второй собственник квартиры поставить дверь в коридоре, отгораживая тем самым свои комнаты и нишу в которой хранятся и мои бытовые приборы?