Как продать разваливающийся дом с участком в аренде - вопросы и выгоды

04.08.2022, 14:02

• г. Уфа

Вопрос у меня такой:

Продавать или не продавать.

Суть вопроса.

У мамы в черте города есть дом 1953 года.

Дом и надворные постройки (что были на тот момент) узаконены через суд в 1992 году. Участок в аренде.

Там мама не живет уже 30 лет, ездим сажать картошку на участке и все.

Дом давно развалился, последний техпаспорт 2010 года, где указано, что «Жилой дом приведен в нежилое состояние».

Сейчас мама хочет, чтобы я его продала.

А я вот и не знаю, как в нашем случае можно его продать.

Дом развалился, участок в аренде. Участок в собственность город не дает, потому что он в красных линиях.

И еще мама старенькая, хочет чтобы я сама за нее ходила.

Сами вопросы

1. могу я продать дом?

2. Как лучше, оформить на себя генеральную доверенность

3. или чтобы мама мне дом подарила, а потом продавать.?

И еще совет нужен чисто житейский, как говорится взгляд со стороны, какую выгоду можно получить от дома и участка

3. продать и деньги использовать, как первоначальный взнос, при покупки квартиры детям

4. или выгоднее построиться, но опять надо будет брать кредит на строительство, а потом продавать. Дети не хотят жить в частном доме.

Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (1)

Продать дом
Как оформить генеральную доверенность
Генеральная доверенность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

04.08.2022, 16:01,

г. Уфа

В данном случае единственный вариант - восстановление дома (и как можно экономичнее), в строгом соответствии с тех. описанием в техпаспорте, без реконструкции. Для работ использовать только "шабашников", иначе слишком дорого выйдет, при сносе вряд ли сможете что-то выгадать материально.

Хотя, если сможете найти того, кто его купит за устраивающую цену - продавайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59