Сроки освобождения жилья - как договориться с продавцом квартиры и что делать в сложных ситуациях

Проблемы с выселением - что делать, если квартирантка угрожает разрушить квартиру

Купили квартиру. Заключили договор купли-продажи, документ отданы на переоформления, деньги отдали хозяину квартиры (продавцу). У старых хозяев, у которых купили мы квартиру, жила квартирантка с ребенком, т. е. она у них снимала квартиру эту. Когда договорись о покупке квартиры, девушку предупредили, что квартиру продают и ей придется съехать. К 1-му декабрю она должна была съехать и отдать ключи. Но сейчас квартирантка говорит, что ей некуда съезжать и перевозить мебель, что съедет, когда оформит ипотеку и купит себе квартиру. Плюс еще ее парень угрожает, что если мы будем настаивать и выселять ее, они разбомбят всю квартиру так, что квартира вообще ничего стоять не будет, а доказать – не докажем, в каком состоянии квартира была. Ключей от квартиры у нас нет, документы о собственности получим 11-го декабря. Что делать в данной ситуации? И если квартиру действительно, как сказали, разбомбят, мы можем расторгнуть договор купли-продажи с продавцом квартиры?

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора - как вернуть авансовый платеж при отказе от сделки

Мы заключили договор с бюро недвижимости Траст о продаже своей квартиры и покупке другой, нам обещали провести сделку в один день. Нашу квартиру продали под ипотеку, а в квартире, которую нашли нам, жили квартиранты с грудным ребенком. Нам обещали, что после внесения авансового платежа квартира будет освобождена. Но за день до сделки, квартиранты не уехали, а нам сказали, что они уедут только после того, как квартира станет нашей. От сделки на таких условиях мы отказались и фактически остались без квартиры. Как мы теперь можем вернуть авансовый платеж?

Читать ответы (1)

Оспаривание договора - Новые владельцы квартиры вынуждены ждать освобождения из-за ремонта

Купил квартиру по ипотеке, согласно договора купли-продажи старые хозяева должны были освободить квартиру 18 октября. Но сейчас они говорят, что освободят только после того, как сделают ремонт в новой квартире.

Читать ответы (3)

Каково время ожидания сделки при покупке квартиры от прежних хозяев с ипотекой по материнскому капиталу и выделением

Покупаю квартиру у прежних хозяев квартира в ипотеке по маткапиталу, они гасят ипотеку снимают обременения, и хотят выделить доли детям в другой Квартиры большей площади, на сколько затянется процесс по этому вопросу, т.к. Мы хотим купить как модно скорей? Сколько времени нужно ждать пока прежние хозяева смогут выйти на сделку по продаже квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как поступить, если предыдущие владельцы не отдают ключи от новой квартиры - процедура вскрытия и управление имуществом

Купил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?

Читать ответы (1)

Как принудить продавца к выполнению предварительного договора купли-продажи квартиры через суд?

Я покупатель квартиры. С продавцом заключили предварительный договор купли продажи. За день до сделки в мфц продавец отказывается продавать мне квартиру, аргументируя тем, что квартира, которую он хочет купить - подорожала. Никакого предварительного договора мой продавец с продавцом подорожавшей квартиры не подписывал. Есть ли шанс принудить его к продаже квартиры мне через суд? Продавец взрослая женщина, работающая и дееспособная. Спасибо.

Читать ответы (4)

Покупателям не отдают ключи после сделки - что делать?

Здравствуйте! 27 октября 2017 состоялась сделка по купле/продаже квартиры. Мы являемся покупателями. В договоре указано, что ключи передаются в день сделки, расчет произведен полностью. В гос. реестре готовые документы забрали 2 ноября 2017. До сегодняшнего дня хозяева (бывшие) не отдают нам ключи, обосновывая это тем, что в квартире есть еще их вещи. Как нам быть в этой ситуации? Как заехать в нашу квартиру? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема с продавцами ипотечной квартиры - они не сьезжают и не отдают ключи, как выселить их?

Мы купили квартиру в ипотеку. Деньги уже переведены. Получили документ собствености но продавцы не сьезжают и не отдают ключи. Звоним каждый день но постоянно у них отговорки что они не нашли подходящую квартиру для покупки и сьезжать им некуда. Самы мы живем на сьемной квартире, и сегодня позвонила хозяйка попросила сьехать в течении 5 дней а сьезжать нам некуда т.к в нашей квартире живут бывшие хозяева которые отказываются сьезжать. Как быть теперь? Как можно их выселить с нашей квартиры?

Читать ответы (2)

Как проверить законность и действительность доверенности при покупке квартиры с использованием ипотеки?

Мы хотим купить квартиру: часть денег наличные, часть берем в ипотеку. Нашли хороший вариант. Смущает только то, что квартира продается по генеральной доверенности. Хозяева живут в Мурманске, на сделку приедет их дочь (у нее будет доверенность от родителей). Их соседи (наши знакомые) подтверждают их проживание в другом городе. В банке. Где хотим взять ипотеку выдали свою форму доверенности, которую должен заполнить продавец. В ипотеке нам не отказали. В каких случаях сделка купли квартиры может быть признана недействительной, проверяет ли банк действительность и законность выдачи доверенности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59