Приобрёл в 2014 в соьствнннсть гараж, построенный в Гск в 2004 году. Имеется свидетельство на право собственности на данный гараж. Могу ли по часте 2 ст.49 закона о регистрации получить право собственности на земельный участок под ним. Документов на землю у прежних владельцев (я третий с момента регистрации) нет, упоминаний о выделении ЗУ тоже нет. У гск есть свидетельство 94 года, но потом гск было вновь зарегистрировано в 2004 году без правопреемства от предыдущего (одно ликвидировали, другое создали)

Пробуйте, но если откажут в админитстративном порядке, обращайтесь в суд.

Как получить право собственности на земельный участок под гаражом без документов на землю у прежних владельцев

Председатель ГСК требует неправомерные платежи за землю общего пользования от владельцев гаражей

Являюсь владельцем гаража в ГСК. Строение и земля под гаражом в собственности, т.е. имею на строение и на землю под гаражом свид. О собственности. Плачу налоги по этим параметрам. Но председатель ГСК требует дополнительно оплату налогов за земли общего пользования, при том одинаковую сумму от всех 600 р. В итоге кто являются собственником земли под гаражом платать около 1200 р., а кто не приватизировал землю под гаражом платять всего 600 р. Прав ли своими действиями председатель?

Читать ответы (2)

Выкуп земли или аренда - что выгоднее при покупке гаража с земельным участком?

Покупаю гараж, на землю у прежнего владельца имеется свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок под гаражом, получено в 1999 г. Мне сказали, что теперь землю надо либо выкупать у муниципалитета, либо заключать договор аренды. А что выгоднее?

Читать ответы (2)

Какие документы потребуются при покупке гаража, не находящегося в ГСК, и возможность приватизации земли под ним?

Хочу купить гараж. Который находится не в ГСК. 1) какие документы следует потребовать при покупке? 2)знаю точно, что земля под гаражом находится в аренде, могу ли я после покупки приватизировать землю под гаражом?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.

Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.

Читать ответы (1)

Возможные нарушения прав при покупке дома с гаражом - выступающий за границы участка и потребность в присоединении земли

В 2006 г купили дом с гаражом когда оформляли документы никаких нарушений не заметили, а теперь принуждают снести гараж, т.к.он выступает за границы участка. Правомерно ли это, я хочу землю под гаражом присоединить к уже имеющемуся участкуДоговор аренды земли под гаражами.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность землю под гаражом и земельный участок для заезда, находящиеся в аренде у ГСК?

Земля в аренде 49 лет у ГСК, сам ГСК - многоэтажный гаражный комплекс. Недавно к внешней стене был пристроен двухэтажный гараж, т.е. одна стена общая со зданием ГСК. Зеленка на гараж имеется. Возможен отдельный въезд не через территорию ГСК. Каким образом возможно оформить в собственность землю под гаражом и земельный участок перед ним для организации заезда в гараж? Оформление земли в общедолевую собственность не представляется возможным, по причине всех собственников не собрать.

Читать ответы (2)

Смогу ли я через суд на основании свидетельских показаний получить право собственности на гараж и на землю под гаражом?

В восьмидесятые годы мужу завод дал разрешение на строительство гаража. В 92 году местная администрация не вынесла постановления о передаче земельных участков под гаражами в собственность. Теперь нас всех (а таких гаражей очень много, гаражного кооператива у нас не было, просто три линии гаражей в трех местах) заставляют оформлять гаражи и землю под ними. Наши соседи раньше написали заявление о предоставлении земельного участка в аренду, потом оформляли техпаспорт и право собственности на гараж, потом выкупали по номинальной цене землю. Но мне в мае заведующая отделом имущества отказала в аренде, попросив правоустанавливающие документы на гараж. Но завод давно развалился, на руках у меня никаких документов нет, ни у кого нет, похоже, завод нам их и не выдавал. Смогу ли я через суд на основании свидетельских показаний получить право собственности на гараж и на землю под гаражом?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на землю под гаражным боксом, находящимся в аренде у администрации города?

Куплен гаражный бокс он в собственности. Земля на которой расположен гаражный кооператив в аренде у администрации города. Каким образом можно оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Читать ответы (1)

10.2010 г. мною были представлены документы для регистрации собственности на строение (гараж) и земельный участок под гаражом.

22.10.2010 г. мною были представлены документы для регистрации собственности на строение (гараж) и земельный участок под гаражом. Специалист 1-го разряда Мохова Наталья Анатольевна приняла у меня документы для регистрации земельного участка под гаражом (Расписка от 22.10.10. запись №669); Регистрация земельного участка приостановлена. Получил уведомление о приостановке в котором регистратор требует представить документ подтверждающий право собственности на строение (гараж). Справку от председателя гаражного кооператива о выплате пая до 1997 г, не приняли. Других документов подтверждающих право собственности на гараж у меня нет. 29.11.10 г получу отказ в регистрации. Что посоветуете кроме как обращаться в суд? С уважением! Виктор.

Читать ответы (1)

Обязательно при продаже гаража нужно иметь, помимо право собственности на гараж, также право собственности на землю под гаражом?

Обязательно при подаже гаража нужно иметь, помимо право собственности на гараж, также право собственности на землю под гаражом?

Читать ответы (2)

Как получить право собственности на землю под гаражом, имея договор аренды на 49 лет?

Имеется капитальный гараж. Оформлено на него право собственности. Заключен договор аренды на землю под строением на 49 лет с администрацией города. По кадастровой карте вижу, что у соседей земля в собственности. Можно ли оформить право собственности на землю под строением, имея действующий долгосрочный договор аренды?

Читать ответы (1)

Как получить земельный участок под гаражом, находящимся в составе ГСК через межевание - порядок действий.

Я хотел бы получить в собственность землю под гаражом (гараж уже давно в собственности) находящемся в составе ГСК. Дело в том, что многие члены нашего ГСК этого делать не хотят, поэтому мне приходится пытаться решить вопрос единолично. Мне подсказали, что это нужно делать путем межевания, так ли это? И, если можно, поподробнее порядок действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и риски

Разделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде?

Читать ответы (1)

Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы

Разделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде? Может ли собственник земли затребовать освободить ее у собственника гаража?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением гаража для инвалидной мотокаляски

В 1967 году отец построил гараж для инвалидной мотокаляски во дворе дома. Имеется только разрешение на строительство. Решили оформить документы по современному Закону. Но земля оказалась отмежеванной к соседнему дому по ошибке инженера. Решили оформить гараж в собственность без земли. Суд отказал в удовлетворении иска по причине того, что под гаражом земельный участок принадлежит другому собственнику. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Возможно ли одному из соседей приватизировать участок земли под гараж в многоквартирном доме без согласия остальных жильцов?

Можно ли оформить участок земли под гараж в многоквартирном доме (8 квартир) без согласия остальных соседей, дворовая земля приватизирована в обще долевое пользование, три квартиры уже построили гаражи.

Читать ответы (1)

Нужно ли теперь оформлять земельный участок под гаражом в собственность?

Гараж оформили в собственность, гараж не в кооперативе, а один на участке. Нужно ли теперь оформлять земельный участок под гаражом в собственность? Гараж планируем в ближайшем будущем продать. Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Гараж стоит в 10 метрах от дома земля оформлена, а под гаражом нет может ли сельсовет отобрать землю под гаражом?

Гараж стоит в 10 метрах от дома земля оформлена, а под гаражом нет может ли сельсовет отобрать землю под гаражом?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на землю под гаражом, если владелец уехал в другой регион?

Земля в собственности другого владельца. Строение в моей собственности. Как получить землю под своим гаражем в собственность. Если владелец уехал в другой регион? Спасибо!

Читать ответы (8)

Если гараж находится на втором уровне, т.е. под гаражом находится ещё гараж, можно ли зарегистрировать землю под гаражом.

Если гараж находится на втором уровне, т.е. под гаражом находится ещё гараж, можно ли зарегистрировать землю под гаражом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59